Заха Хадід москва

«Сафмар» виставила на продаж єдине в Москві будівля Захі Хадід

Група «Сафмар9raquo; збирається продати непрофільну нерухомість, включаючи знаменитий бізнес-центр, побудований за проектом британського архітектора Захи Хадід. Весь продаваний портфель з 900 активів оцінили в 22,9 млрд руб

Підконтрольна сім'ї Гуцерієвих - Шішханова група «Сафмар9raquo; виставила на продаж портфель нерухомості, що складається приблизно з 900 активів, розповіли РБК чотири джерела на ринку комерційної нерухомості. За їх словами, на початку минулого тижня Михайло Гуцерієв провів зустріч з топ-менеджерами кількох консалтингових компаній. В її рамках обговорювалася можливість продажу активів вартістю 23 млрд руб., Повідомляє агентство Reuters. «Приблизно половина активів розташована в Московському регіоні, інші розташовані в регіонах Росії, - розповіло обізнане джерело РБК. - В основному це майнові комплекси, закладені в Бинбанке, МДМ Банку (група домовилася про його купівлю в 2015 році. - РБК) і Ростбанке.

При цьому велика частина активів має низьку ліквідність ». «Можливо, саме ліквідне - це бізнес-центр Dominion Tower, побудований за проектом Захи Хадід на Шарікоподшипниковськой вулиці в Москві», - сказав співрозмовник РБК. За даними Reuters, цей актив компанія оцінила в 2,2 млрд руб. Про те, що ця будівля за борги дісталося групі «Сафмар9raquo ;, в квітні 2017 року писав РБК. «Група« Сафмар9raquo; неодноразово заявляла про свою готовність продати непрофільні активи, в тому числі в сфері нерухомості, за «відповідну ціну», - сказав представник групи Сергій Ключенка. - Це абсолютно не має на увазі розпродаж «зі знижкою». Сьогоднішня ринкова ситуація не підходить для продажу цих активів, вважає консультант практики «Оценка9raquo; консалтингової групи «НЕО Центр» Олена Чупракова.

«Варто було б почекати« кращих часів », коли вільних грошей у покупців буде більше, - вважає вона. - Як і в будь-якій угоді з нерухомістю, відповідними умовами продажу був би хороший дисконт і розстрочка платежу ». Обсяг заставних активів в сфері нерухомості Бінбанку сьогодні не можна вважати критичним, вважає аналітик S&P Анастасія Турдиева. «Згідно з даними звітності банку по МСФО за перший квартал 2017 року, обсяг непрофільних активів, інвестиційної нерухомості (з орендними платежами або очікуванням отримання інвестиційного доходу) і активів на продаж (стягнуте майно за проблемними кредитами) склав близько 20 млрд руб., Або 2% від загальних активів банку, - вказує вона. - Поки такий обсяг непрофільних активів не тисне на капітал банку ».

Непобудованого Москва: проекти знаменитих архітекторів

Столиця без Френка Гері і Нормана Фостера.

Містобудівна історія Москви складна, заплутана і часто сумна. Здається, 2015 рік виявився приємним винятком із правил і порадував нас відразу кількома подіями за участю знаменитих архітекторів. Навесні відкрилася нова будівля музею «Гараж» за проектом Рема Колхаса. А у вересні завершилося будівництво ділового центру Dominion Plaza Захі Хадід. Більш того, стало відомо, що перетворенням ГЕС-2 на «Червоному Жовтні» займеться сам Ренцо Піано, автор паризького Центру Помпіду. Ми порахували, що приємні архітектурні новини - привід не тільки порадіти світлого справжньому, а й згадати про «примари минулого» - багатьох інших проектах від архітектурних зірок, які Москва так і не побачила.

Зараз вже не віриться, але на початку 2010-х Москва могла поповнити список міст, які можуть похвалитися деконструктівістского шедеврами знаменитого Френка Гері. Правда, в російській столиці повинен був з'явитися не ламаний, блискучий на сонці концертний зал, не черговий філія Музею Гуггенхайма і навіть не «танцюючий будинок», а готель. Зате який. Гері планував звести громаду, що складається з геометричних кубічних обсягів в поєднанні з вигнутими фасадними конструкціями, що нагадують пом'ятий паперовий пакет з акуратною перфорацією. Архітектор планував надати готелю конусоідальний, загострений вгорі силует, можливо, з огляду на обриси сталінських висоток. Загалом, на Самотечній площі біля Кольорового бульвару міг виникнути традиційний Френк Гері «в камені». Однак по не цілком зрозумілих причин проект, представлений в 2008 році, не був реалізований.

Заха Хадід москва

При словах «житлова архітектура» перед очима середньостатистичного росіянина встають або закоптелий хрущовки і «панельки», або нудні багатоповерхові бастіони бізнес-класу на кшталт ЖК «Едельвейс». Однак досвід західних країн не раз показував, що в архітектурному шедеврі можна не тільки дивитися балет або вивчати совріск, але і жити.

У 2003 році архітектор Ерік ван Егераат спроектував химерний житловий комплекс «Російський авангард», який повинен був розташуватися на березі Москви-ріки поблизу Якиманка. Надихнувшись творіннями російських авангардистів, знаменитий голландець представив п'ять веж на честь Кандинського, Малевича, Екстер, Родченко і Попової. Причому присвячені будівлі не естетиці художників в цілому, а конкретним творам. Наприклад, вежа «Кандинський» натхненна композицією «Жовте-червоне-синє» 1925 року, а архітектурний «Малевич» зобов'язаний своїм дизайном картині «Біле на білому».

Заха Хадід москва

Заха Хадід москва

Вежі «Попова» і «Малевич»

Заха Хадід москва

Вежі «Родченко», «Екстер» і «Кандинський»

Британський архітектор Норман Фостер - рекордсмен за частиною амбітних проектів, так і не з'явилися в Москві. Мабуть, найгучніший з них - комплекс «Апельсин» 2008 року, який повинен був виникнути на місці ЦДХ на Кримському Валу. Британець спроектував округле, відливають металевої рижіной будівлю, дійсно схоже на цитрусовий фрукт, ефектно порізаний на часточки. Апетитне ім'я комплексу органічно успадковує прізвиська знаменитих творінь Фостера: лондонським Сіті-Холу і хмарочосу «Мері-Екс», прозваним у народі «черепашкою» і «огірком».

Заха Хадід москва

Заха Хадід москва

Заха Хадід москва

Стара будівля ЦДХ

Найдорожчий і амбітний московський проект Фостера з поетичною назвою «Кришталевий острів» призначався для забудови Нагатинской заплави. Його потенційна вартість досягала $ 4 мільярдів. Ажурна вежа, основа якої нагадує велетенську сніжинку діаметром 700 метрів, тонким конусом врізалася в небо на висоті 450 метрів. Хитросплетіння її візерунка недвозначно нагадували інженерний шедевр Шухова на Шаболовці.

Заха Хадід москва

Заха Хадід москва

Заха Хадід москва

Проект парку Dream Works

Нарешті, найвищим проектом Нормана Фостера для Москви повинна була стати 1000-метрова фалічна громада вежі «Росія» в Сіті. Як наочно демонструють ескізи, на її тлі інші хмарочоси ділового центру виглядали б скромними горбатими карликами. «Росія» повинна була стати найвищою будівлею в Європі, ймовірно, уособлюючи в собі велике майбутнє нашої країни.

Заха Хадід москва

Заха Хадід москва

Заха Хадід москва

У протистоянні Захі Хадід з московської архітектурної дійсністю поки що спостерігається нічия: два реалізованих проекту на два непобудованого. Цього року відбулося довгоочікуване відкриття ділового центру Dominion Plaza, а в 2011-му в Барвисі з'явилася футуристична вілла Capital Hill, що нагадує чи то встала на мілину яхту олігарха, то чи капітанську рубку космічного корабля з «Зоряних воєн».

Заха Хадід москва

Заха Хадід москва

Заха Хадід москва

Заха Хадід москва

Стара будівля "Експоцентру"

Ще один проект Хадід зі дивно звучить для російського вуха назвою «Мальовнича Тауер» мав прикрасити район Хорошево-Мневники. Монументальний силует не відбувся житлового комплексу, на перший погляд, нагадує звичні громади інших елітних новобудов столиці. Родзинкою будівлі повинні були стати зміщені відносно один одного обсяги, монохромні скляні фасади і напевно інтер'єри, які так любить опрацьовувати Заха (новонароджений Dominion тому приклад).

Заха Хадід москва

Заха Хадід москва

зірка серіалу "У всі тяжкі" Аарон Пол в трейлері фільму "три дев'ятки"

Заха Хадід москва

Життя-біль: навіщо художники катують самі себе?

Заха Хадід москва

"Американську історію жахів" продовжили на шостий сезон

Заха Хадід москва

Джерард Батлер в трейлері фільму "падіння Лондона"

Заха Хадід москва

Навіщо нам потрібен science-art?

Заха Хадід москва

Бекстейдж зі зйомок фільму "Зоряні війни: Пробудження сили"

Заха Хадід москва

Трек Адель Hello "перепелі9quot; на мові жестів

Заха Хадід москва

Джон Малкович і Йоко Оно записали спільний трек

Заха Хадід москва

Тренд тижня: Корея

Заха Хадід москва

Новий тизер 7-ї частини "зоряних воєн"

Заха Хадід москва

Художник Петро Павленський підпалив під'їзд ФСБ на Луб'янці

Заха Хадід москва

Відео тижня: все гаджети Джеймса Бонда

Заха Хадід москва

Вкрадена у Джона Леннона гітара пішла з молотка за 2,4 млн доларів

Заха Хадід москва

Що робити, коли закінчаться "Сімпсони9quot ;?

Заха Хадід москва

Плейлист на вихідні: новинки тижні

Заха Хадід москва

Культурний гід: 5 - 11 листопада

Заха Хадід москва

Уривок з книги: "Музика - це ми" Вікторії Вільямсон

Заха Хадід москва

творці "Емі9quot; знімуть документалку про Oasis

Заха Хадід москва

Сем Сміт випустив новий трек Drowning Shadows

Заха Хадід москва

відновлено серіал "Зоряний шлях"

Заха Хадід москва

Гід TrendSpace: "ніч мистецтв" в Москві

Заха Хадід москва

Бекстейдж зі зйомок фільму "Шеф Адам Джонс" з Бредлі Купером

Заха Хадід москва

Анджеліна Джолі і Бред Пітт в новому трейлері "Лазурного берега"

Заха Хадід москва

Джеймс Франко в трейлері фільму "Шум і лють"

Заха Хадід москва

15 кращих цитат Росса Геллера з "Друзей9quot;

Заха Хадід москва

Автор вірусної пісні про яблуко і ручку випустить альбом

Заха Хадід москва

Плейлист на вихідні: головні музичні новинки цього тижня

Заха Хадід москва

Хлоя Севіньї і Крістен Стюарт зіграють у фільмі про жінку-вбивцю

Заха Хадід москва

Топ TrendSpace: кращі кавери улюблених композицій

Заха Хадід москва

Девід Лі Страсберг: "Бути середнячком - найсумніша доля"

Заха Хадід москва

Культурний гід: 29 жовтень - 4 листопада

Заха Хадід москва

Ріанна зніметься в науковому фільмі з Карою Делевінь

Заха Хадід москва

Відео тижня: бекстейдж зі зйомок "Сіянія9quot; Стенлі Кубрика

Заха Хадід москва

Батько Емі Уайнхаус працює над новим фільмом про дочку

Заха Хадід москва

П'ять причин подивитися серіал "Фарго9quot;

Заха Хадід москва

Кращі виставки листопада

Заха Хадід москва

7 головних кінопрем'єр листопада

Заха Хадід москва

Джордж Клуні займеться екранізацією сценарію братів Коен

Заха Хадід москва

Уривок з книги: "Становлення Стіва Джобса"

Заха Хадід москва

Відео тижня: ідентичні сцени "кримінального чтива" і "У всі тяжкі"

Заха Хадід москва

Моделі в музичних кліпах

Заха Хадід москва

готель з "Сіянія9quot; Стівена Кінга перетворять на музей жахів

Заха Хадід москва

Плейлист на вихідні: головне за тиждень

Заха Хадід москва

Вийшов кліп Адель Hello в режисурі Ксав'є Долана

Заха Хадід москва

Оголошено найвпливовіші представники арт-світу

Заха Хадід москва

Культурний гід: 22 - 28 жовтень

Заха Хадід москва

Nike створили самозашнуровивающіеся кросівки

Заха Хадід москва

"Жорстокі ігри" перетворяться в серіал

Заха Хадід москва

Бредлі Купер, Дженіфер Лоуренс і Роберт Де Ніро в трейлері "Джой9quot;

Заха Хадід москва

П'ять причин подивитися серіал «Лікарня Никербокер»

Заха Хадід москва

Інтерактивний кліп на пісню The Weeknd - The Hills (ft. Eminem)

Заха Хадід москва

Вибір TrendSpace: кращі обкладинки музичних альбомів

Заха Хадід москва

Дрейк показав в новому кліпі, як потрібно танцювати

Заха Хадід москва

У Мережі з'явився новий трейлер "Зоряні війни: Пробудження сили"

Заха Хадід москва

У Гогвортсі з "Гаррі Поттера" стали продавати квартири

Заха Хадід москва

Тейлор Свіфт заробляє $ 1 мільйон на день

Заха Хадід москва

Уривок з книги: "Ніяк. Ніде. ніколи" Джулії Ванг

Заха Хадід москва

Улюблені місця: Олексій Венедиктов

Заха Хадід москва

Роджер Мур запропонував акторів на роль Бонда

Заха Хадід москва

Девід Лінч вирішив випустити мемуари

Заха Хадід москва

Едді Редмейн на новому трейлері "Дівчата з Данії"

Заха Хадід москва

Плейлист на вихідні: головне за тиждень

Заха Хадід москва

Леді Гага розповіла про боротьбу з депресією

Заха Хадід москва

Уривок з книги: "Шахерезада9quot; Галини Козловської

Заха Хадід москва

П'ять причин подивитися серіал «Імперія»

Заха Хадід москва

Ай Вейвей взявся за мемуари

Заха Хадід москва

Погляд на професію: Равшана Куркова і Мілош Біковіч

Заха Хадід москва

Культурний гід: 15 - 21 жовтень

Заха Хадід москва

Меріл Стріп очолить журі Берлінського кінофестивалю

Заха Хадід москва

Заха Хадід москва

Леонардо ДіКапріо зніме фільм про еко-скандал навколо Volkswagen

Заха Хадід москва

Книжкова полиця: Олексій Венедиктов

Заха Хадід москва

Playboy припинить публікувати фото оголених жінок

Заха Хадід москва

Террі Гілліам зніме серіал за мотивами свого фільму

Заха Хадід москва

За книгами автора "Гри престолів" створять ще один серіал

Заха Хадід москва

Де розвинути креативність: кращі лекції, курси та воркшопи Москви

Заха Хадід москва

Уес Андерсон працює над новим мультфільмом

Заха Хадід москва

Обама дав Каньє Весту пару рад щодо президентських перегонів

Заха Хадід москва

Батько Бейонсе навчить всіх бажаючих "бути як Бейонсе"

Заха Хадід москва

Архітектурний інсайд: як прибутковий будинок в Пушкінський музей перетворюється

Заха Хадід москва

Плейлист на вихідні: що слухати на цьому тижні

Заха Хадід москва

Люк Бессон шукає дизайнерів для фільму з Карою Делевінь

Заха Хадід москва

Нобелівську премію з літератури присудили Світлані Алексієвич

Заха Хадід москва

Культурний гід: 8 - 14 жовтень

Заха Хадід москва

Бенедикт Камбербетч в різдвяному трейлері серіалу "Шерлок9quot;

Заха Хадід москва

З'явилася нова версія спільного треку Пола Маккартні і Майкла Джексона

Заха Хадід москва

зірка "У всі тяжкі" Аарон Пол в трейлері "три дев'ятки"

Заха Хадід москва

Уривок з книги: "картонки Мінерви" Умберто Еко

Заха Хадід москва

Йоко Оно зробила символ миру з 2000 осіб

Заха Хадід москва

Чергове перевтілення Метью МакКонахі на екрані

Заха Хадід москва

Лист Тупака було продано на аукціоні за 225 тисяч доларів

Том Харді в трейлері серіалу "Табу9quot;

Заха Хадід москва

Новий трейлер серіалу "Вініл9quot; Мартіна Скорсезе і Міка Джаггера

Заха Хадід москва

Девід Лінч відкрив кіношколу

Заха Хадід москва

Universal почала знімати третю частину історії Бріджет Джонс

Заха Хадід москва

Головна помилка в сюжеті фільму "Один вдома" отримала пояснення

Заха Хадід москва

Бієнале сучасного мистецтва в галереях "Пори року"

Заха Хадід москва

Культурний гід: Будапешт

Заха Хадід москва

У Джорджа Міллера напоготові два продовження "божевільного Макса"

Заха Хадід москва

Ай Вейвей виявив у своїй студії прослушку

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

3 + 1 =