Неустойка это

Неустойка в кредитном договоре. Статьи ГК РФ.

В любом кредитном договоре предусмотрена неустойка. Нет ни одного нормативного акта, который бы закреплял максимум неустойки. Ни один гос.орган не контролирует в этом отношении ни один коммерческий банк. Для банков такого правила нет, потому не стоит удивляться, что в любом кредитном договоре всегда будет пункт о неустойки и ее размер будет существенным, порой несоразмерным.

Определение неустойки дано в статье 330 Гражданского Кодекса России: «Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков». Из нее становится ясно, что это денежная сумма, которую необходимо заплатить заемщику кредитору, нарушившему сроки оплаты очередного платежа. Неустойка может быть фиксированной — определенная сумма (штраф), либо же выражаться в процентном соотношении (пеня) от аннуитетного платежа, или же от суммы основного долга. Банк на свое усмотрение выбирает тот или иной вид неустойки, просчитывая максимально возможную выгоду и заранее планируя, при несоразмерных неустойках длительную выплату всех сумм, загоняя заемщика в финансовую кабалу.

Неустойка является одним из способов обеспечения обязательства, которые предусмотрены статьей 329 ГК РФ. Наряду с ней есть поручительство, залог, банковская гарантия и многие другие. Думаю каждый кто хоть раз брал кредит знает или слышал про поручительство. Тем кто «участвует» в ипотеке непременно известно о залоге. Когда заключается договор, обе стороны стараются подстраховаться на случай, если что-то пойдет не так, как об этом было условлено. Однако, суть договора взята все же из сферы юридических лиц, где договор заключается совместными действиями. До подписания, многие моменты пересматриваются, изучаются невыгодные пункты для каждого контрагента, в которые он имеет право внести существенные изменения. В потребительском кредитовании такого нет. Одна сторона, которая заведомо зависима от получения максимальной прибыли предлагает подписать уже готовый договор другой стороне — Заемщику. Ясно, что банк все свои права реализовал в полной степени, нагрузив заемщика (гражданина) максимальным количеством обязанностей, оставив ему минимальное количество прав, необходимых для оплаты. В договоре само собой он указал неустойку как способ обеспечения обязательства по договору, потому что это самый удобный и простой вариант для банка.

Представьте, к примеру, что вместо неустойки выбрано поручительство. То есть вам для получения кредита необходимо было найти, и привести ни один раз, двух лиц, которые настолько вам доверяют, что в случае чего, будут выплачивать свои деньги за ваши не исполненные обязательства. Таких людей не так просто найти каждому гражданину, который желает взять кредит. Да и банку не выгодно такое условие, ибо количество и скорость выдачи кредитов было бы в разы меньше. Банк не хочет обременять клиента ни лишними познаниями своих прав, ни лишними походами. Мало ли человек не сможет найти двух людей, или передумает, пока ходит. Кроме того, поручитель может быть человеком разбирающимся в кредитах, и захочет взглянуть подробнее на договор, посчитать, а там такое, что он откажется, еще и клиента банка отговорит.

Насчет залога тоже все тяжело. К примеру, если бы вы брали кредит, и вам бы сказали, что если что, какие-то проблемы с неоплатой, то банк может наложить взыскание на часть вашей квартиры. Вы бы тут пять раз подумали и возможно бы и отказались. Кроме того, те у кого есть квартира не будут ей рисковать ради каких-то кредитов, а те, кому нужны кредиты, у тех не факт, что есть своя квартира. Снова процент кредитов резко бы снизился, а уровень грамотности бы возрос. Поскольку если у вас семья, и квартира ваша попадает в залог, то вы будете более тщательно перечитывать и пересчитывать, еще и законы начнете читать. Этого банку не нужно.

Именно поэтому, кредиты с поручителями сейчас можно встретить крайне редко в качестве потребительских, а слово залог у большинства граждан в теме кредитования вызывает неминуемую ассоциацию с ипотекой. Остается только неустойка. Ни надо никого искать и звать, как поручителей. Ни надо никакого имущества в собственности, чтобы можно было за счет него погасить свои требования. Все что нужно это прописать пару пунктов так, что человек если заметит, то нескоро, а посчитать все это и обозначить в цифрах банк и не обязан. Что вам скажет, к примеру, цифра 1,5% от суммы основного долга, или 1% в день. Большинство не думают и не считают, беря кредит, только потом понимают, что это слишком, но увы, уже поздно, и увы, даже если бы вы и не были согласны, то все равно ваш единственный вариант был только не подписывать весь договор. Переделать пункты, поспорить, прийти к соглашению и или изменению условий договора, как это принято в деловом обиходе юридических лиц, в кредитовании граждан НЕЛЬЗЯ. Само собой это неправильно и ущемляет их права как потребителей, и само собой это сделано только для выгоды банка, который во что горазд, то и пишет в своих договорах.

Пункт о неустойки по потребительскому или иному виду кредитования граждан всегда будет в договоре банка, поскольку это его потенциальная прибыль. Порой, человек переплачивает по неустойке до 80% от самого кредита, это без процентов и без самой суммы, которую ему предоставил банк. Кто-то наверняка переплатил и больше, но мы с вами об этом не узнаем. Все нормы, которые закреплены в статьях 331 Форма соглашения о неустойке, 332 Законная неустойка ГК РФ, на практике скорее всего не пригодятся, поскольку с трудом верится, что юристы банков забудут включить в типовые договора пункт о неустойке. Если бы кредитный эксперт с юристом на месте, с каждым человеком обсуждали пункты договора и заключали все сразу, то такая вероятность хоть и мизерная присутствовала бы. На деле же есть стандартные договора, которые все либо подписывают, либо нет. Обсуждению, несогласию по некоторым пунктам, здесь нет места.

Можете ли вы повлиять на неустойку, ее размер, срок, во внесудебном порядке? Ответ — НЕТ! Только банк в одностороннем порядке может ее снизить или списать под ноль, и некоторые так делают, поскольку понимают, что в суде такая несоразмерная неустойка будет существенно уменьшена. Вы как заемщик ничего по поводу объема выставляемых требований во внесудебном порядке сделать не можете. Более того, неважно болеете ли вы или уволены, неустойка идет на каждый день просрочки: и в выходные, и в праздники, и в Новый Год. Ничто ее не останавливает. На неустойку, предъявленную вам банком, вы можете повлиять только в суде, например, ходатайствовать об ее уменьшении, согласно статье 333 Гражданского Кодекса РФ.

неустойка это

Неустойка этоЕГРН: Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде

Неустойка этоФОРМА ДЕКЛАРАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ на 2017 год

Неустойка этоНастольная книга нотариуса - Учебно-методическое пособие

Неустойка этоОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЯРОСЛАВЛЯ, И О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ ОТ 22.11.1993 N 329 (с изменениями на: 22.01.2015)

Неустойка этоО предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (с изменениями на 26 декабря 2016 года)

Неустойка этоО необходимости уточнения границ ранее учтенных земельных участков

Неустойка этоМежевание земельного участка: инструкция

Неустойка этоАдминистративное обследование – как инструмент в области государственного земельного надзора

Неустойка этоО внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 10 октября 2013 г. № 903 - ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА =Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2020 годы)=

Неустойка этоО внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» и в приложения № 1, 2 к приказу Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН»

Неустойка этоДОГОВОР купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием

Неустойка этоЗаявление юридического лица о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права (ограничения (обременения) права)

Неустойка этоЯрославль. Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений

Неустойка этоРаспоряжение Правительства РФ от 1 ноября 2016 г. № 2326-р Перечень документов и сведений, находящихся в распоряжении отдельных федеральных органов исполнительной власти и необходимых для предоставления государственных и муниципальных услуг исполнительным органам государственной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления (утв. распоряжением Правительства РФ от 1 ноября 2016 г. № 2326-р Перечень документов и сведений, находящихся в распоряжении отдельных федеральных органов исполнительной власти и необходимых для предоставления государственных и муниципальных услуг исполнительным органам государственной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления (утв. распоряжением Правительства РФ от 1 ноября 2016 г. № 2326-р)

Неустойка этоГУБЕРНАТОР ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ УКАЗ от 30 июля 2012 г. N 363 = ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СОВЕРШЕНИЕ ДЕЙСТВИЙ, ЗАТРАГИВАЮЩИХ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО =

Неустойка этоЖилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ 2015) (с изменениями на 6 июля 2016 года)

Неустойка этоОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА (с изменениями на: 30.06.2016) ДЕПАРТАМЕНТ ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИКАЗ от 29 июня 2012 года N 81-12

Неустойка этоПоложение о порядке уплаты взносов и платежей в СНТ

Неустойка этоРаздел имущества в гражданском браке

Неустойка этоРосреестр: С 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП

Неустойка этоПолучение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)

Неустойка этоПРОТОКОЛ №__ итогов голосования внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу

Неустойка этоОбразцы и Шаблоны Договоров / Соглашений о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка

Неустойка это20 мая 2016 года ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению)

Неустойка этоВнимание! (изменения с 01.01.2015) О распределении обязанностей по ведению наследственных дел между нотариусами Ярославской области

Неустойка этоОБЗОР судебной практики споры, связанные с предоставлением земельных участков

Неустойка этоО порядке выдачи разрешений на строительство департаментом строительства Ярославской области

Неустойка этоОб условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений по договорам социального найма

Неустойка этоУтверждены формы выписок из ЕГРН, состав сведений и порядок их заполнения, а также требования к формату документов: Приказ Минэкономразвития России от 25.12.2015 N 975 = Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде =

Неустойка этоФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О государственном кадастре недвижимости (с изменениями на 30 декабря 2015 года) (редакция, действующая с 1 января 2016 года)

Неустойка этоСП 59.13330.2012 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001

Неустойка это2016 год -Порядок уплаты и размеры госпошлины: Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью

Неустойка этоФЗ =О статусе военнослужащих=(с изменениями на 14 декабря 2015 года)

Неустойка этоФедеральный закон от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ =О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации=

Неустойка этоРазяснения Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ =О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации=

Неустойка этоЖилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.12.2015)

Неустойка этоРФ ДОКУМЕНТЫ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЕ ЛИЧНОСТЬ

Неустойка этоАрбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2015)

Неустойка этоПредоставление жилья детям-сиротам: Статьи,закон и разъяснение прокуратуры.

Неустойка этоЗаконы, вступающие в силу 1 января 2015 года

Неустойка этоОсновные виды нарушений земельного законодательства

Неустойка этоДоговор купли-продажи недвижимости дома с переуступкой прав и обязанностей по договору аренды земельного участка

Неустойка этоГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС Статья 380. Комментарии: Понятие задатка, аванса. Форма соглашения о задатке

Неустойка этоФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН: Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (с изменениями на 13 июля 2015 года)

Неустойка этоВызов в налоговый орган налогоплатильщика: пояснения по объектам жилищного строительства, указать объем и фактические затраты на строительство каждого объекта

Неустойка этоУступка (передача) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

Неустойка этоО цене земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (с изменениями на 19 февраля 2010 года)

Неустойка этоЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (с изменениями на 13 июля 2015 года) c комментариями в конце текста ФЗ

Неустойка этоФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О потребительском кредите (займе) в ред. Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 229-ФЗ

Неустойка этоФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН: О приватизации государственного и муниципального имущества (с изменениями на 13 июля 2015 года)

Неустойка этоО БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ (с изменениями на: 26.12.2014)

Неустойка этоПриказ Минэкономразвития России от 25.08.2014 N 504 =Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории= (Зарегистрировано в Минюсте России 12.11.2014 N 34670)

Неустойка этоОсобенности порядка заключения договоров аренды в отношении государственного и муниципального имущества

Неустойка этоФедерального закона = О государственной регистрации недвижимости = (законопроект № 597863-6)

Неустойка этоПостановление Правительства Ярославской области от 11.02.2015 № 119-п Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Ярославской области, землями или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена

Неустойка этоВсе вопросы/ответы об ЭЦП: Что такое электронная подпись.

Неустойка этоМЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17.12.2010 г. N 4801 О ЦЕНАХ НА УСЛУГИ МУП = СПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО ПО УБОРКЕ ГОРОДА = ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПО ВЫВОЗУ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ В ГОРОДЕ ЯРОСЛАВЛЕ (в ред. Постановления Мэрии г. Ярославля от 23.07.2012 N 1547)

Неустойка этоФедеральный закон от 29.11.2014 г. № 382-ФЗ О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации

Неустойка этоЗАКОН ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Неустойка этоПредставительство в суде

Неустойка этоПонятие, форма и содержание искового заявления

Неустойка этоСтатья = РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ =

Неустойка этоСам себе адвокат: Порядок обращения граждан в суд

Неустойка этоКак вести себя в суде: Правила пребывания посетителей в суде определяют нормы поведения граждан

Неустойка этоВзыскание долга по договору займа

Неустойка этоБрачный договор

Неустойка этоРеестр отменённых доверенностей

Неустойка этоКак открыть ИП? Сколько стоит открыть ИП самостоятельно?

Неустойка этоБесплатное предоставление в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Неустойка этоНовый порядок совершения сделок с жилой недвижимостью

Неустойка этоДЕПАРТАМЕНТ ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИКАЗ от 29 июня 2012 года N 81-12

Неустойка этоНалоги, Наследство, Право собственности на земельный участок

Неустойка этоНалог на имущество физических лиц по новым правилам с 01.01.2015 года: Рассчитать налог на имущество поможет онлайн-калькулятор

Неустойка этоПолучать новый патент при смене арендатора по объекту, указанному в нем, не требуется

Неустойка этоС 1 января 2015 года для налогоплательщиков - физических лиц вводится новая обязанность

Неустойка этоУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: С 1 января 2015 года увеличивается размер госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимость. Что ждет заявителей?

Неустойка этоРазработка предложений по совершенствованию жилищного законодательства Российской Федерации

Неустойка этоСпециальная оценка условий труда вместо аттестации рабочих мест

Неустойка этоПри возведении жилого строения без права регистрации проживания имущественный налоговый вычет не предоставляется

Неустойка этоМЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ: ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН, ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА И ИНОСТРАННЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

Неустойка этоГосударственная программа = Ипотека для молодой семьи = в Ярославле

Неустойка этоКак можно использовать земельные участки?: Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 1 сентября 2014 г. N 540 г. Москва = Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков=

Неустойка этоНалоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) Часть вторая Раздел VIII. Федеральные налоги Глава 23.Налог на доходы физических лиц

Неустойка этоХарактеристика судебных споров, вытекающих из договоров займа

Неустойка это2014 : Верховный суд разъяснил, как правильно узаконить самострой

Неустойка это2014 - ИПОТЕКА и СТРАХОВАНИЕ: Законодательные изменения в части страхования ипотечных рисков

Неустойка этоРДС 30-201-98. Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации

Неустойка этоФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ: Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 23.07.2013) = О персональных данных =

Неустойка этоПРИКАЗ от 29 ноября 2010 г. N 583 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ПОМЕЩЕНИЯ И ТРЕБОВАНИЙ К ЕГО ПОДГОТОВКЕ (иэм. от 25.02.2014 № 87)

Неустойка этоПримерная форма договора передачи прав и обязанностей по договору аренды

Неустойка этоЖилое строение, правовое содержание понятия

Неустойка этоПриказ Министерства экономического развития РФ от 13 декабря 2010 г. N 628 =Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке=

Неустойка этоФедеральный закон РФ N 112-ФЗ = О личном подсобном хозяйстве = Комментарии

Неустойка этоФедеральный закон от 07.08.2001 N 115-ФЗ (ред. от 28.12.2013) = О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма =

Неустойка этоАлексей Стёпин: Основные требования к организациям по соблюдению ими законодательства РФ о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма. издание 11.12.2013

Неустойка этоПриказФМС России от 11.09.2012 г. №288 =Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации=

Неустойка этоТИПОВОЙ ДОГОВОР уступки прав и перевода долга по договору участия вдолевом строительстве

Неустойка этоДоговор социального найма жилого помещения. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Неустойка этоФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН = О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ= редакция 2014 года (. от 21.12.2013 N 379-ФЗ)

Неустойка этоПостановление Правительства РФ от 15 января 2007 г. N 9 "О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Неустойка этоПисьмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 марта 2012 г. N 03-05-06-03/16 Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на земельный участок, на котором размещен гараж или объект гаражного назначения

Неустойка этоГде найти и как узнать код ОКТМО? Ярославль ОКТМО с 2014 года:Таблица соответствия кодов ОКАТО бюджетополучателей кодам ОКТМО бюджетополучателей Ярославской области

Неустойка этоБланки госпошлин (государственной пошлины): за Государственная регистрацию прав и сделок с недвижимостью , за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Неустойка этоВопрос о возможности взыскателя самостоятельно получить сведения о счетах должника при помощи налоговой службы.

Неустойка этоРазновидности неустойки: зачетная, штрафная, исключительная, альтернативная.

Возможность требования в судебном порядке одновременно взыскания с ответчика неустойки, предусмотренной условиями договора, и неустойки по ст. 395 ГК РФ

Неустойка этоФедеральный закон от 30 декабря 2012 г. № 294-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (законопроект О взаимном страховании гражданской ответственности лиц, привлекающих денежные средства для долевого строительства многоквартирных домов (застройщиков), за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по договору участия в долевом строительстве )

Неустойка этоПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Неустойка этоГражданско-правовое регулирование объектов незавершенного строительства

Неустойка этоУплата госпошлины за регистрацию прав на завершенный строительством объект недвижимости после ввода его в эксплуатацию

Неустойка этоОСОБЕННОСТИ ГОСРЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ВНОВЬ СОЗДАННЫЕ ОБЪЕКТЫ

Неустойка этоО соотношении видов разрешенного использования земельных участков ЗУ, применяемых в документах различных периодов времени

Неустойка этоСоглашение о сотрудничестве между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и Федеральной нотариальной палатой= (Заключено в г. Москве 30.12.2009 N 51) (вместе с = Протоколом о порядке взаимодействия при предоставлении нотариусом документов на государственную регистрацию прав, запросе нотариусом информации о зарегистрированных правах, запросе государственным регистратором сведений, необходимых для проведения правовой экспертизы документов и проверки законности сделки = (Подписан в г. Москве 07.05.2010 N 1), =Протоколом о проведении пилотного проекта по предоставлению нотариусами документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании выданных свидетельств о праве на наследство= (Подписан 24.04.2012 N 2))

Неустойка это12.12.2013 Отдельные вопросы информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в контексте имеющейся практики и принятых поправок в законодательство о кадастре.

Неустойка этоДенежные средства, полученные в дар от другого физлица, не облагаются НДФЛ. Минфин РФ в письме № 03-04-05/4-1406 от 18.12.2012

Неустойка этоИзменения в порядке предоставления имущественных вычетов по НДФЛ с 1 января 2014 года - изменения, внесенные Федеральным законом от 23.07.2013г. № 212-ФЗ

Неустойка этоФедеральный закон Российской Федерации от 23 июля 2013 г. N 212-ФЗ О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации

Неустойка этоВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (определения), КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: Продажа доли в квартире, принудительная выплата участнику долевой собственности денежной компенсации за долю в собственности

Неустойка этоРазъяснения Департамента инновационного развития и корпоративного управления Минэкономразвития России по вопросам определения кадастровой стоимости 15 декабря 2011 г.

Неустойка этоРассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости

Неустойка этоПриказ Минэкономразвития РФ от 18.03.2011 № 114 =Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости=

Неустойка этоПриказ Минэкономразвития России от 04.05.2012 № 263 = Об утверждении Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 22.02.2011 № 69 = Об утверждении Типовых требований к порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости =

Неустойка этоФедеральный Закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ =Об оценочной деятельности в Российской Федерации=

Неустойка этоРосреестр ( изменения): Зарегистрировать права на недвижимость можно без предоставления кадастрового паспорта

Неустойка этоВступил в силу закон № 250-ФЗ: изменились процедуры и сроки предоставления государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета недвижимости

Неустойка этоФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013 с изменениями, вступившими в силу с 01.10.2013) =О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ=

Неустойка этоПриказ Федеральной миграционной службы (ФМС России) от 11 сентября 2012 г. N 288: Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

Неустойка этоВопрос о необходимости предоставления справки для вступления в брак получен ответ из МИНЮСТА России

Неустойка этоПретензия (Проект, Шаблон/Образец) за нарушение обязательств по договору долевого участия

Неустойка этоФЗ: ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ - Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ (ред. от 02.07.2013) = О некоммерческих организациях= (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2013)

Неустойка этоФедеральный закон Российской Федерации от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ -Сделки с недвижимостью: изменились правила регистрации. Чем это грозит продавцам и покупателям?

Неустойка этоФедеральный закон Российской Федерации от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ: О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации

Неустойка этоСТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА СНиП 31-01-2003 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ

Неустойка этоРОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)(ред.от от 07.05.2013 N 101-ФЗ)

Неустойка этоФедеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую

Неустойка этоПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 марта 2011 г. N 171-п: ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ

Неустойка этоПроектирование мансарды согласно СНиП = Жилые здания =. Термины и определения.СНиП 2.08.01-89. Комментарий к СНиП 2.08.01-89

Неустойка этоСП 11-106-97: ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ, УТВЕРЖДЕНИЯ И СОСТАВ ПРОЕКТНО-ПЛАНИРОВОЧНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ЗАСТРОЙКУ ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН

Неустойка этоСНиП 30-02-97: ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН,ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

Неустойка этоВнесены изменения в Федеральный Закон № 122-ФЗ = О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним =

Неустойка этоЧто в себя включает квартплата? В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ

Неустойка это23.07.2013 Федеральный закон: О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (об уточнении порядка предоставления имущественного налогового вычета налогоплательщикам)

Неустойка этоПисьмо Федеральной налоговой службы от 5 июня 2012 г. № ЕД-3-3/[email protected] = О рассмотрении обращения = при получении доходов, полученных в порядке дарения от членов семьи и (или) близких родственников

Неустойка этоРегистрация недвижимости: Размер государственной пошлины за регистрацию и платы за предоставление сведений из ЕГРП

Неустойка этоПисьмо ФНС России от 05.06.2012 № ЕД-3-3/[email protected] по вопросу декларирования доходов, полученных в порядке дарения от членов семьи

Неустойка этоФедеральный закон: О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (об уточнении порядка предоставления имущественного налогового вычета налогоплательщикам)

Неустойка этоСтроительные нормы и правила СНиП 30-02-97

Неустойка этоИпотека и Недвижимость: Закладная как ценная бумага

Неустойка этоОбразцы документов и договоров, которые могут пригодиться для регистрации

Неустойка этоРазъяснения вопросов, связанных с нахождением земельного участка, на котором возводится жилой дом, в залоге у банковского учреждения (Банк), предоставившего застройщику кредитные средства на его строительство. Залог в долевом строительстве при банкротстве застройщика.О залоге как способе обеспечения исполнения обязательства застройщика при долевом строительстве

Неустойка этоСП 59.13330.2012 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001, СП (Свод правил) от 27 декабря 2011 года №59.13330.2012

Неустойка этоМИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ - ПИСЬМО: по вопросу налогообложения доходов физического лица, полученных им от продажи недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности

Неустойка этоОбразцы: нотариальное согласие супруга на продажу и покупку

Неустойка этоУФРС по Ярославль и ярославской области: Размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий (с 01.03.2013г.)

Неустойка этоПорядок предварительной записи и приема по предварительной записи документов на государственную регистрацию прав на недвижимость, расположенную на территории г. Ярославля и Ярославского района

Неустойка этоПрименяемые методы расчета тарифа на подогрев воды и отопление в ТСЖ, ЖСК

Неустойка этоФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.07.2012 с изменениями, вступившими в силу с 01.01.2013) = О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ =

Неустойка этоКадастр: Типичные ошибки, допускаемые при подготовке технических планов зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства для осуществления государственного учета объектов капитального строительства

Неустойка этоПисьмо Министерства экономического развития РФ от 30 декабря 2011 г. N 29972-ИМ/Д23

Неустойка этоПриказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2010 г. N 403 Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке

Неустойка этоКоммунальные платежи: Федеральная служба по тарифам. Информационное письмо от 09.04.2012 №ДС-2792/5 по вопросу функционирования = Калькулятора Коммунальных Платежей =

Неустойка этоИнформация Специалистам по Недвижимости: О налоге с продажи недвижимости для нерезидентов

Неустойка этоПостановление Правительства Ярославской области от 27 декабря 2012 г. N 1531-п = О порядке создания и использования, в том числе на платной основе, парковок (парковочных мест), расположенных на автомоббильных дорогах общего пользования регионального или межмуниципального значения =

Неустойка этоПриказ директора департамента социально-экономического развития города мэрии г. Ярославля от 12 февраля 2013 г. N 31= О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городу Ярославлю =

Неустойка этоГосударственная пошлина (ГОСПОШЛИНА): С 1 марта 2013 года изменилась процедура заключения сделок с недвижимостью

Неустойка этоФНС разрешила заявлять имущественный вычет одновременно по земле и дому на нем

Неустойка этоОбразцы договоров для Росреестра: ДАРЕНИЯ, КУПЛИ-ПРОДАЖИ, КВАРТИР, КОМНАТ, ДОМОВ, ДАЧ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (шаблоны, проекты, рыба договора)

Неустойка этоП Р И К А З Министерства юстиции Российской Федерации от 20 июля 2004 г N 126

Неустойка этоМетодическое руководство о порядке составления и заключения договоров мены недвижимости. Пример ПФ РФ

Неустойка этоДепартамент архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля: Выдача градостроительного плана земельного участка по обращению физического или юридического лица

Неустойка этоП О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 12 декабря 2007 г. N 862 О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

Неустойка этоФедеральный закон от 30.12.2012 N 294-ФЗ = О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации=

Неустойка этоПАСПОРТ ПРОЕКТА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 47538-6, ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА, Комментарий к проекту изменений Гражданского кодекса Российской Федерации(30.12.2012 - законопроект N 47538-6/1 подписан Президентом РФ (N 302-ФЗ)

Неустойка этоПравительство поддержало изменения в Гражданский кодекс о жилищных правах несовершеннолетних

Неустойка этоПИСЬМО: В связи с вступлением в силу с 1 марта 2013 года Федерального закона от 30 декабря 2012 года N 302-ФЗ О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации

Неустойка этоФедеральный закон: № 302-ФЗ ( 30.12.2012 ). О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации

Неустойка этоМЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОВЕРШЕНИЮ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ НОТАРИУСАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Неустойка этоПриказ Минюста РФ от 27 декабря 2007 г: Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий главами местных администраций поселений и муниципальных районов и специально уполномоченными должностными лицами местного самоуправления поселений и муниципальных районов

Неустойка этоГражданское дело о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на реконструкцию квартиры: Получение разрешения на работы после выполнения реконструкции

Неустойка этоСПРАВКА о практике гражданских дел по спорам о самовольном строительстве, реконструкции и перепланировке жилых помещений.

Неустойка этоПостановление № 883 от 07.04.2011 О мерах по исключению самовольных переустройств и (или) перепланировок жилых помещений в городе Ярославле

Неустойка этоСудебная практика: Сохранение помещения в перепланированном состоянии - Пристройка балкона

Неустойка этоРешение о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма с правом последующей приватизации.

Неустойка этоРешение по иску о сохранении нежилого помещения в перепланированном виде

Неустойка этоРешение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии (разделение квартиры на две квартиры)

Неустойка этоИНФОРМАЦИЯ об исках о сохранении квартиры в перепланированном состоянии

Неустойка этоИмущественный налоговый вычет при приобретении имущества

Неустойка этоФЗ =О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕМ ПРИНЦИПОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕН ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ=

Неустойка этоЯрославль: Изменения в Правила землепользования и застройки города Ярославля в редакции решения муниципалитета города Ярославля от 11.10.2012 № 737

Неустойка этоСНиП 3.01.04-87: Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения

Неустойка этоРЕШЕНИЕ от 6 апреля 2006 г. N 226 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

Неустойка этоПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 июня 2005 г. N 790 О ВРЕМЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРИЕМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ЯРОСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

Неустойка этоПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра г. Ярославля от 20.07.2005 N 3314 (ред. от 15.02.2007) "О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ" (вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ")

Неустойка этоЯрославская область. № 47-з от 08.11.2012 . З а к о н О введении на территории Ярославской области патентной системы налогообложения.

Неустойка этоФедеральный закон 94-ФЗ от 26.06.2012 года .О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации

Неустойка этоСправка о составе семьи (форма 9 - бланк / образец)

Неустойка это2012:ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УЧЕТ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ПЕРЕХОДНЫЙ ПЕРИОД ПРИМЕНЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА = О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ =

Неустойка этоГосударственная регистрация - ЕГРП: Виды информации. Выдача копий. Основания для отказа

Неустойка этоНовые изменения в порядок жилищного обеспечения военнослужащих

Неустойка этоЗемля, Земельные участки - Ведение государственного кадастра недвижимости. Историческая справка и современное состояние

Неустойка этоУправления Росреестра по городу Ярославлю и Ярославской области: Список территориально отделов и подведомственных организаций ( регион Ярославская область)

Неустойка этоОрганы Опеки и Попечительства Ярославль: Перечень документов, необходимых для оформления разрешений органов опеки и попечительства в связи с оформлением договора купли-продажи, мены

Неустойка этоСНиП 35-01-2001: ДОСТУПНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ

Неустойка этоПОСТАНОВЛЕНИЕ ЯО: Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Ярославской области

Неустойка этоЗЕМЛИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ: ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ И РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

Неустойка этоОформление недвижимости: Документы, удостоверяющие личность заявителя

Неустойка этоМЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 декабря 2009 г. N 4198 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО ОБРАЩЕНИЮ ГРАЖДАНИНА

Неустойка этоУчебная литература по праву: Семейное право

Неустойка этоГосударственная регистрация: гос. регистрация аренды (договора аренды) объекта нежилого назначения.

Неустойка этоРосреестр 2012:Территориальные отделы Управления

Неустойка этоЯрославль: ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 октября 2009 г. N 3737 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Неустойка этоСРО: Российское общество оценщиков, список лиц - реестр оценщиков

Неустойка этоПравила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

Неустойка этоРосреестр изменяет сроки регистрации недвижимости 2012: Изменения регламента

Неустойка этоПроектировка отдельного входа: Государственная комиссия по приемке и сдаче в эксплуатацию готовых городских объектов при согласовании с официальными представителями от общественных организаций инвалидов и меры, обеспечивающие удовлетворение минимальных потребностей инвалидов

Неустойка этоГосударственная пошлина: Виды регистрационных действий и Размеры государственной пошлины

Неустойка этоПрием заявлений, документов, а также признание молодых семей участниками долгосрочной целевой Программы = Обеспечение жильем молодых семей в городе Ярославле =

Неустойка этоДепартамент архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля: Выдача разрешений на строительство

Неустойка этоВыдача разрешений на установку рекламных конструкций на территории Ярославля и ЯО, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций

Неустойка этоВыдача в порядке и на основаниях, которые установлены законодательством Российской Федерации, разрешений и заданий на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия федерального значения, перечень которых установлен Правительством Российской Федерации

Неустойка этоОформление недвижимости.Приватизация: Бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда (приватизация)

Неустойка этоПеревод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения

Неустойка этоВыдача документов о согласовании перепланировки объекта капитального строительства

Неустойка этоФорма заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

Неустойка этозаконы РФ: КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ

Неустойка этоШаблон БТИ для Росреестра: Форма кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства

Неустойка этоПостановление Правительства РФ = О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов =

Неустойка этоЗАКОН РФ = О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ = ( действующая редакция на 22.06.2012)

Неустойка этоГоспошлина: Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП и реквизиты для оплаты. Порядок получения сведений ЕГРП.

Неустойка этоЯрославль: ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 июля 2010 г. N 2773 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Неустойка этоНенадлежащее использование земельного участка как основание привлечение к административной ответственности

Неустойка этоО разрешенном использовании образуемых земельных участков

Неустойка этоФЗ-66:ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН

Неустойка этоДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (пример, форма, образец договора)

Неустойка этоВносится Правительством Российской Федерации в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации)

Неустойка этоФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Неустойка этоПравила землепользования из застройки города Ярославля

Неустойка этоГосударственная кадастровая оценка земели и Земельный налог

Неустойка этоРосреестр - бланки заявлений: Бланк заявления на возврат госпошлины

Неустойка этоОсобенности государственной регистрации договора аренды нежилых помещений

Неустойка этоКАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ: Сколько стоит земельный участок?

Неустойка этоАренда нежилых помещений: Договор аренды недвижимого имущества (бланк-образец) для государственной регистрации договора аренды

Неустойка этоПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 апреля 2011 г. N 1073 О ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ

Неустойка это2012: ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Неустойка этоПеречень документов: Регистрация права собственности на незавершенный строительством объект

Неустойка это2012 год:ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (часть 4)

Неустойка это2012 год:ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (часть 3)

Неустойка это2012 год:ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (часть 2)

Неустойка это2012 год:ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (часть 1)

Неустойка этоОпека и попечительство: Опека - одна из форм семейного воспитания

Неустойка этоЮриспруденция: Комментарий к арбитражной практике по сделкам с недвижимостью

Неустойка этоОфициальный сайт: Недвижмость, Право, Регистрация - Официальные сайты РФ

Неустойка этоОснования для приостановления и для отказа в государственной регистрации прав

Неустойка этоКодексы РФ 2012: Градостроительный кодекс Российской Федерации

Неустойка этоРегистрация права: Ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество

Неустойка этоПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЙ ПО ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Неустойка этоРосреестр: Готовность документов - Информация о готовности документов в УФРС

Неустойка этоПорядок описания местоположения границ зон с особыми условиями использования территории

Неустойка этоВАС: О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем

Неустойка этоСделки с недвижимостью - что нужно знать о государственной регистрации

Неустойка этоСПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Особое производство

Неустойка этоПорядок оформления прав на имущество в порядке приобретательной давности

Неустойка этоИсторическая справка по праву: Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Неустойка этоРегистрация прав по упрощенному порядку

Неустойка этоСуд: Разъяснения. Жилищное право

Неустойка этоФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 30.11.2011)

Неустойка этоПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

Неустойка этоИпотека 2012: Порядок регистрации ипотеки будет изменен.

Неустойка этоКадастровый учет и кадастровая оценка недвижимости: Технический учет БТИ уходит в прошлое

Неустойка этоО содержании ходатайства о переводе земельного участка сельскохозяйственного назначения в земли других категорий и составе документов, прилагаемых к нему

Неустойка этоФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН: О НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ)

Неустойка этоРосреестр, СРО: Кто такой арбитражный управляющий?

Неустойка этоИпотека: ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)

Неустойка этоСделки: Порядок проведения государственной регистрации

Неустойка этоДоговор купли-продажи недвижимого имущества и его государственная регистрация.

Неустойка этоКадастровый учет объектов недвижимости

Неустойка этоОформление наследства: Наследование по закону

Неустойка этоНалоги юридических лиц: Упрощенная система налогообложения, Единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности, Налог на прибыль организаций, Транспортный налог для организаций, Земельный налог для организаций

Неустойка этоПримерные перечни правоустанавливающих документов прав на объекты, приобретенные на торгах в порядке реализации арестованного и конфискованного недвижимого имущества

Неустойка этоГосударственная пошлина: Размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий

Неустойка этоОбразец:ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (между юридическим лицом и физическим)

Неустойка этоОбразец: Договор о перенайме

Неустойка этоОбразец: Договор купли-продажи садового домика и земельного участка

Неустойка этоОбразец: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ с рассрочкой платежа

Неустойка этоДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ДОМА С ИПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА

Неустойка этоОбразец: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Неустойка этоОбразец: Договор купли-продажи гаража и земельного участка

Неустойка этоОбразец: Договор купли - продажи КВАРТИРЫ ( ПО ДОВЕРЕННОСТИ)

Неустойка этоОбразец: ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ

Неустойка этоОбразец: ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Неустойка этоОбразец: Договор дарения недвижимости

Неустойка этоОбразец: Договор купли - продажи квартиры с использованием средств материнского (семейного капитала)

Неустойка этоРосреестр: Перечни документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Неустойка этоСудья в гражданском процессе - Настольная книга судьи по гражданским делам

Неустойка этоПостановление Правительства Ярославской области от 24.12.2007 № 701-а = О содержании ходатайства о переводе земельного участка сельскохозяйственного назначения в земли других категорий и составе документов, прилагаемых к нему =

Неустойка этоРосреестр:График приема граждан начальниками отделов Управления

Неустойка этоРосреестр:Отделы аппарата Управления, Отделы и контакты

Неустойка этоРосреестр:Территориальные отделы Управления, график работы, начальник отдела, личный прием

Неустойка этоЖилищный кодекс Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 6 декабря 2011 года)

Неустойка этоРосреестр: Территориальные отделы Управления Росреестра по Ярославской области

Неустойка этоОрганы Опеки и Попечительства:Права членов семьи собственников жилого помещения

Неустойка это ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 ноября 2001 г. N 3430 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С ЗАКАЗЧИКАМИ (ЗАСТРОЙЩИКАМИ) И ИНВЕСТОРАМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЯРОСЛАВЛЯ

Неустойка этоПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра г. Ярославля от 10.02.1993 N 187 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ЖИЛЬЯ И СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ В ГОРОДЕ ЯРОСЛАВЛЕ

Неустойка этоПримерный перечень документов для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, приобретаемые за счет кредитных средств, договора ипотеки, закладная

Неустойка этоПолный перечень документов для регистрации Договора купли-продажи комнаты в коммуналной квартире

Неустойка этоДоговор купли-продажи ( Образец, Пример, Шаблон, Рыба) на квартиру, комнату, долю в квартире

Неустойка этоГоспошлина - Размеры гос пошлины за государственную регистрацию наиболее распространенных видов прав и сделок

Неустойка этоБесплатное предоставление в собственность граждан земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, для индивидуального жилищного строительства

Неустойка этоО внесении изменений в Закон Ярославской области О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков

Неустойка этоДоговор купли-продажи ( Образец, Пример, Шаблон, Рыба) на гараж, нежилое помещение

Неустойка этоСхема размещения специалистов и отделов в здании Управления по адресу: пр-т Толбухина, 64а, ул. Б. Октябрьская,102,ул. Пушкина, 14а

Неустойка этоГрафик работы с заявителями в территориальных отделах в муниципальных образованиях

Неустойка этоГрафик работы с заявителями в г. Ярославле (Дзержинский, Заволжский, Ленинский, Фрунзенский, Кировский, Красноперекопский отделы Управления Росреестра по Ярославской области). прием-выдача документов, выдача информации из ЕГРП

Неустойка этоГрафики работы с заявителями. График личного приема граждан начальниками отделов Управления в г. Ярославле

Неустойка этоПеречни документов, необходимых для государственной регистрации права. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Неустойка этоОсновы законодательства Российской Федерации о нотариате

Неустойка этоИнформация, выдаваемая из ЕГРП в УФРС - Управление Росреестра по Ярославской области

Неустойка этоМетодические рекомендации по включению земельных участков в границы населенных пунктов

Неустойка этоПостановление от 17 ноября 2010 г. №927 Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан

Неустойка этоФедеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ =Об опеке и попечительстве=

Неустойка этоЗастройщики Ярославля: Заполнение и предоставлению ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства

Неустойка этоАдминистративный регламент рассмотрения обращений граждан в Правительстве Ярославской области, утверждённое постановлением Губернатора области от 19.06.2008 № 453 =Об Административном регламенте рассмотрения обращений граждан в Правительстве Ярославской области=

Неустойка этоСроки исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Неустойка этоФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Неустойка этоПОСТАНОВЛЕНИЕ Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство

Неустойка этоНАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ часть2 (ред. от 28.09.2010). Глава 26. НАЛОГ НА ДОБЫЧУ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ Раздел IX. РЕГИОНАЛЬНЫЕ НАЛОГИ И СБОРЫ Глава 27. НАЛОГ С ПРОДАЖ Глава 28. ТРАНСПОРТНЫЙ НАЛОГ

Неустойка этоНАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ часть2 (ред. от 28.09.2010). Глава 23. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ Глава 24. ЕДИНЫЙ СОЦИАЛЬНЫЙ НАЛОГ Глава 25. НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ ОРГАНИЗАЦИЙ

Неустойка этоНАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ часть2 (ред. от 28.09.2010). Глава Раздел VIII. ФЕДЕРАЛЬНЫЕ НАЛОГИ. Глава 21. НАЛОГ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ. Глава 22. АКЦИЗЫ.

Неустойка этоНАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ часть1(ред. от 28.09.2010)Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. Глава 1. ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО О НАЛОГАХ И СБОРАХ И ИНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ О НАЛОГАХ И СБОРАХ. Глава 2. СИСТЕМА НАЛОГОВ И СБОРОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.Раздел II. НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКИ И ПЛАТЕЛЬЩИКИ СБОРОВ. НАЛОГОВЫЕ АГЕНТЫ. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В НАЛОГОВЫХ ПРАВООТНОШЕНИЯХ. Глава 3. НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКИ И ПЛАТЕЛЬЩИКИ СБОРОВ. НАЛОГОВЫЕ АГЕНТЫ. Глава 4. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В ОТНОШЕНИЯХ, РЕГУЛИРУЕМЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ О НАЛОГАХ И СБОРАХ.Раздел III. НАЛОГОВЫЕ ОРГАНЫ. ТАМОЖЕННЫЕ ОРГАНЫ. ФИНАНСОВЫЕ ОРГАНЫ. ОРГАНЫ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НАЛОГОВЫХ ОРГАНОВ, ТАМОЖЕННЫХ ОРГАНОВ,ОРГАНОВ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ, ИХ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ. Глава 5. НАЛОГОВЫЕ ОРГАНЫ. ТАМОЖЕННЫЕ ОРГАНЫ. ФИНАНСОВЫЕ ОРГАНЫ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НАЛОГОВЫХ ОРГАНОВ, ТАМОЖЕННЫХ ОРГАНОВ, ИХ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ. Глава 6. ОРГАНЫ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ.Раздел IV. ОБЩИЕ ПРАВИЛА ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАННОСТИ ПО УПЛАТЕ НАЛОГОВ И СБОРОВ. Глава 7. ОБЪЕКТЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ. Глава 8. ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАННОСТИ ПО УПЛАТЕ НАЛОГОВ И СБОРОВ. Глава 9. ИЗМЕНЕНИЕ СРОКА УПЛАТЫ НАЛОГА И СБОРА, А ТАКЖЕ ПЕНИ И ШТРАФА. Глава 10. ТРЕБОВАНИЕ ОБ УПЛАТЕ НАЛОГОВ И СБОРОВ. Глава 11. СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО УПЛАТЕ НАЛОГОВ И СБОРОВ. Глава 12. ЗАЧЕТ И ВОЗВРАТ ИЗЛИШНЕ УПЛАЧЕННЫХ ИЛИ ИЗЛИШНЕ ВЗЫСКАННЫХ СУММ.Раздел V. НАЛОГОВАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ И НАЛОГОВЫЙ КОНТРОЛЬ. Глава 13. НАЛОГОВАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ. Глава 14. НАЛОГОВЫЙ КОНТРОЛЬ.Раздел VI. НАЛОГОВЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ИХ СОВЕРШЕНИЕ. Глава 15. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА СОВЕРШЕНИЕ НАЛОГОВЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЙ. Глава 16. ВИДЫ НАЛОГОВЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЙ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ИХ СОВЕРШЕНИЕ. Глава 17. ИЗДЕРЖКИ, СВЯЗАННЫЕ С ОСУЩЕСТВЛЕНИЕМ НАЛОГОВОГО КОНТРОЛЯ. Глава 18. ВИДЫ НАРУШЕНИЙ БАНКОМ ОБЯЗАННОСТЕЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ О НАЛОГАХ И СБОРАХ, И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ИХ СОВЕРШЕНИЕ.Раздел VII. ОБЖАЛОВАНИЕ АКТОВ НАЛОГОВЫХ ОРГАНОВ И ДЕЙСТВИЙ ИЛИ БЕЗДЕЙСТВИЯ ИХ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ. Глава 19. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ АКТОВ НАЛОГОВЫХ ОРГАНОВ И ДЕЙСТВИЙ ИЛИ БЕЗДЕЙСТВИЯ ИХ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ. Глава 20. РАССМОТРЕНИЕ ЖАЛОБЫ И ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ ПО НЕЙ.

Неустойка этоФедеральный закон от 21 июля 1997г. №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.(по состоянию на июнь 2010 г.)

Неустойка этоФедеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации

Неустойка этоПостановление: Городская целевая программа Переселение граждан, проживающих на территории города, из непригодного для проживания жилищного фонда в 2006-2010 годах в Ярославле

Неустойка этоСправочник по законодательству: Недвижимость оформление, узаконение, право

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц.сети можно просто нажав кнопки:

Разновидности неустойки: зачетная, штрафная, исключительная, альтернативная.

Возможность требования в судебном порядке одновременно взыскания с ответчика неустойки, предусмотренной условиями договора, и неустойки по ст. 395 ГК РФ?

По соотношению неустойки с такой мерой ответственности, как взыскание убытков, выделяют следующие виды неустойки:

Например, не исполнено в срок обязательство по оплате товара, в результате чего у продавца образовались убытки в размере 100 000 рублей. Взыскана неустойка в размере 20 000 рублей. В данном случае убытки с покупателя могут быть взысканы в размере 80 000 рублей.

В случае, когда размер убытков менее размера неустойки, убытки не взыскиваются, если иное не установлено договоров или законом.

В приведенном примере с оплатой товаров размер подлежащей взысканию неустойки будет составлять 20 000 рублей, убытки же взысканию не подлежат.

В нашем примере кредитор вправе выбрать: взыскивать ли ему 20 000 рублей неустойки или 100 000 рублей убытков.

В примере с оплатой товара подлежащая взысканию сумма составит 120 000 рублей (100 000 рублей - убытки, плюс 20 000 рублей неустойки).

В силу части 3 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В сответствии с ч. 2 статьи 13 закона "О защите прав потребителей", если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

"Глава 25 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение обязательств" допускает одновременное применение двух мер ответственности за одно и то же правонарушение только в том случае, когда законом или договором установлена штрафная неустойка. Однако из содержания договоров не усматривается, что убытки взыскиваются в полной сумме сверх неустойки.

Штраф как неустойка - это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору за неисполнение или ненадлежащее исполнение своего обязательства в заранее установленном размере или в процентном отношении к стоимости предмета исполнения; кроме того, штраф является однократно взыскиваемой суммой. Что же касается пени, то ее определяют как денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в процентном отношении к сумме просроченного платежа (невыполненного обязательства), и она исчисляется непрерывно, нарастающим итогом. Таким образом, пени и штраф являются самостоятельными видами ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, направленными на возмещение потерь кредитора.

Две меры ответственности за одно правонарушение могут применяться, но с ограничениями, зафиксированными в статьях 394 и 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так, если применяется ответственность в виде процентов, то сверх этого санкции могут взыскиваться постольку, поскольку доказано наличие убытков, не покрытых взысканными суммами; если взыскана неустойка, то сверх нее взыскание может производиться, в том числе и виде процентов, превышающих ее, так же при условии доказанности наличия потерь кредитора. В противном случае были бы нарушены правила зачетных характеров неустойки и процентов. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие возникновение у истца негативных последствий, соразмерных начисленной неустойке". (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 26.10.2010 по делу N А53-3798/2010)

Возможно ли в судебном порядке одновременно требовать взыскания с ответчика неустойки, предусмотренной условиями договора, и неустойки по ст. 395 ГК РФ?

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

То есть обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства может быть предусмотрена как законом, так и соглашением сторон. В первом случае неустойка называется законной, она может быть взыскана независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон, ее размер может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает, но не может быть уменьшен (ст. 332 ГК РФ).

В юридической науке неустойку разделяют также на исключительную, зачетную, альтернативную и штрафную. В Гражданском кодексе РФ такие термины не употребляются, но сущность разных видов неустойки отражается в п. 1 ст. 394 ГК РФ, согласно которому по общему правилу убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой (зачетная неустойка), однако законом или договором могут быть предусмотрены случаи: когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков (исключительная неустойка); когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки (штрафная неустойка); когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки (альтернативная неустойка).

Статьей же 395 ГК РФ установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо - в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Что касается правовой природы процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, то по этому поводу в юридической литературе долгое время шли споры - следует ли их считать платой за пользование денежными средствами, способом возмещения убытков в виде предполагаемого размера упущенной выгоды, законной неустойкой или самостоятельным видом ответственности. В конце концов в судебной практике возобладала именно последняя точка зрения, которая и была отражена в совместном постановлении Пленума ВС РФ N 13 и Пленума ВАС РФ N 14 от 8 октября 1998 года "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" (далее - Постановление N 13/14) (п. 4 Комментария Л.А. Новоселовой к данному постановлению (Наиболее актуальные вопросы предпринимательской деятельности. Комментарии судебной практики ВАС РФ. / Отв. ред. Л.А. Новоселова, М.А. Рожкова). - Система ГАРАНТ, 2009 г.).

Таким образом, обязанность уплаты процентов, установленная ст. 395 ГК РФ, является самостоятельным видом гражданско-правовой ответственности, установленным за неисполнение именно денежных обязательств (п. 1 Постановления N 13/14).

Поскольку из п. 2 ст. 395 ГК РФ следует, что если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 данной статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму, можно сделать вывод, что уплата этих процентов носит зачетный характер, то есть направлена в первую очередь на возмещение убытков (п. 7 Постановления N 13/14).

Кроме того, следует иметь в виду указание п. 1 ст. 395 ГК РФ, что законом или договором может быть установлен иной размер процентов.

В связи с этим в абзаце втором п. 6 Постановления N 13/14 относительно возможности взыскания за одно и то же нарушение денежного обязательства одновременно договорной неустойки и процентов по ст. 395 ГК РФ закреплено, что кредитор вправе предъявить требование о применении только одной из этих мер, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

То есть, исключая возможность применения двух мер ответственности при просрочке денежного обязательства в договорных отношениях, данное постановление указывает на право кредитора выбрать одну из них.

В дальнейшем данная точка зрения неоднократно находила отражение в судебной практике (смотрите, например, постановления смотрите, например, определение ВАС РФ от 07.10.2010 N ВАС-13051/10, постановления ФАС Московского округа от 16.06.2009 N КГ-А40/3759-09, ФАС Поволжского округа от 3 июня 2008 г. N А06-1202/07, ФАС Центрального округа от 14 ноября 2000 г. N А35-2876/00-С7).

Однако, учитывая, что договором может быть установлена и штрафная неустойка, то есть неустойка, которая взыскивается помимо убытков, следует допустить, что в таком случае могут быть взысканы и проценты, установленные ст. 395 ГК РФ, в качестве возмещения (полного или частичного) убытков, и штрафная неустойка.

Данный вывод подтверждается определением ВАС РФ от 23.10.2009 N ВАС-13468/09, постановлением Президиума ВАС РФ от 19 января 1999 г. N 532/97 (смотрите также постановления ФАС Московского округа от 10 октября 2008 г. N КГ-А40/8437-08, ФАС Восточно-Сибирского округа от 11 декабря 2007 г. N А69-1112/07-Ф02-9084/2007, ФАС Поволжского округа от 30 июня 1997 г. N 39/14).

При этом, поскольку, как уже говорилось выше, термин "штрафная неустойка" в законодательстве не употребляется, употребление в договоре терминов "штраф", "штрафные санкции" само по себе не означает установления условия о взыскании именно штрафной неустойки. Как указано в постановлении Президиума ВАС РФ от 28 апреля 1998 г. N 2784/97, само по себе условие договора об установлении штрафных санкций в форме пени за просрочку платежа не свидетельствует о штрафном характере договорной неустойки и возможности ее применения одновременно с процентами, установленными п. 1 ст. 395 ГК РФ. Суд в каждом конкретном случае должен выяснить, носит ли в действительности неустойка штрафной характер. Для квалификации неустойки как штрафной в договоре должно быть указание, что убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх такой неустойки.

Таким образом, неустойка за одно и тоже нарушение денежного обязательства может быть взыскана одновременно с процентами, установленными ст. 395 ГК РФ, только в том случае, если неустойка носит штрафной характер. В противном случае кредитор может взыскать или проценты, установленные ст. 395 ГК РФ, или неустойку, установленную договором.

Мaзухинa Aннa, Kузьминa Aннa

Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле

( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )

Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532 ,

Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту [email protected] (АН ИНФО),

а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО

Если Вы находитесь в Ярославле,

то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

5 + 2 =