Заха хадид москва

«Сафмар» выставила на продажу единственное в Москве здание Захи Хадид

Группа «Сафмар9raquo; собирается продать непрофильную недвижимость, включая знаменитый бизнес-центр, построенный по проекту британского архитектора Захи Хадид. Весь продаваемый портфель из 900 активов оценили в 22,9 млрд руб

Подконтрольная семье Гуцериевых — Шишханова группа «Сафмар9raquo; выставила на продажу портфель недвижимости, состоящий примерно из 900 активов, рассказали РБК четыре источника на рынке коммерческой недвижимости. По их словам, в начале прошлой недели Михаил Гуцериев провел встречу с топ-менеджерами нескольких консалтинговых компаний. В ее рамках обсуждалась возможность продажи активов стоимостью 23 млрд руб., сообщает агентство Reuters. «Примерно половина активов расположена в Московском регионе, остальные расположены в регионах России, — рассказал осведомленный источник РБК. — В основном это имущественные комплексы, заложенные в Бинбанке, МДМ Банке (группа договорилась о его покупке в 2015 году. — РБК) и Ростбанке.

При этом большая часть активов имеет низкую ликвидность». «Возможно, самое ликвидное — это бизнес-центр Dominion Tower, построенный по проекту Захи Хадид на Шарикоподшипниковской улице в Москве», — сказал собеседник РБК. По данным Reuters, этот актив компания оценила в 2,2 млрд руб. О том, что это здание за долги досталось группе «Сафмар9raquo;, в апреле 2017 года писал РБК. «Группа «Сафмар9raquo; неоднократно заявляла о своей готовности продать непрофильные активы, в том числе в сфере недвижимости, за «подходящую цену», — сказал представитель группы Сергей Ключенков. — Это совершенно не подразумевает распродажу «со скидкой». Сегодняшняя рыночная ситуация не подходит для продажи этих активов, считает консультант практики «Оценка9raquo; консалтинговой группы «НЭО Центр» Алена Чупракова.

«Стоило бы подождать «лучших времен», когда свободных денег у покупателей будет больше, — считает она. — Как и в любой сделке с недвижимостью, подходящими условиями продажи был бы хороший дисконт и рассрочка платежа». Объем залоговых активов в сфере недвижимости Бинбанка сегодня нельзя считать критичным, полагает аналитик S&P Анастасия Турдыева. «Согласно данным отчетности банка по МСФО за первый квартал 2017 года, объем непрофильных активов, инвестиционной недвижимости (с арендными платежами или ожиданием получения инвестиционного дохода) и активов на продажу (взысканное имущество по проблемным кредитам) составил около 20 млрд руб., или 2% от общих активов банка, — указывает она. — Пока такой объем непрофильных активов не давит на капитал банка».

Непостроенная Москва: проекты знаменитых архитекторов

Столица без Фрэнка Гери и Нормана Фостера.

Градостроительная история Москвы сложна, запутанна и зачастую печальна. Кажется, 2015 год оказался приятным исключением из правил и порадовал нас сразу несколькими событиями с участием знаменитых архитекторов. Весной открылось новое здание музея «Гараж» по проекту Рема Колхаса. А в сентябре завершилось строительство делового центра Dominion Plaza Захи Хадид. Более того, стало известно, что превращением ГЭС-2 на «Красном Октябре» займется сам Ренцо Пиано, автор парижского Центра Помпиду. Мы посчитали, что приятные архитектурные новости — повод не только порадоваться светлому настоящему, но и вспомнить о «призраках прошлого» — многих других проектах от архитектурных звезд, которые Москва так и не увидела.

Сейчас уже не верится, но в начале 2010-х Москва могла пополнить список городов, которые могут похвастаться деконструктивистскими шедеврами знаменитого Фрэнка Гери. Правда, в российской столице должен был появиться не ломаный, сверкающий на солнце концертный зал, не очередной филиал Музея Гуггенхайма и даже не «танцующий дом», а отель. Зато какой. Гэри планировал возвести громаду, состоящую из геометричных кубических объемов в сочетании с изогнутыми фасадными конструкциями, напоминающими мятый бумажный пакет с аккуратной перфорацией. Архитектор планировал придать отелю конусоидальный, заостренный вверху силуэт, возможно, учитывая очертания сталинских высоток. В общем, на Самотечной площади близ Цветного бульвара мог возникнуть традиционный Фрэнк Гери «в камне». Однако по не вполне понятным причинам проект, представленный в 2008 году, не был реализован.

Заха хадид москва

При словах «жилая архитектура» перед глазами среднестатистического россиянина встают либо закоптелые хрущевки и «панельки», либо скучноватые многоэтажные бастионы бизнес-класса вроде ЖК «Эдельвейс». Однако опыт западных стран не раз показывал, что в архитектурном шедевре можно не только смотреть балет или изучать совриск, но и жить.

В 2003 году архитектор Эрик ван Эгераат спроектировал причудливый жилой комплекс «Русский авангард», который должен был расположиться на берегу Москвы-реки близ Якиманки. Вдохновившись творениями русских авангардистов, знаменитый голландец представил пять башен в честь Кандинского, Малевича, Экстер, Родченко и Поповой. Причем посвящены здания не эстетике художников в целом, а конкретным произведениям. Например, башня «Кандинский» вдохновлена композицией «Желтое-красное-синее» 1925 года, а архитектурный «Малевич» обязан своим дизайном картине «Белое на белом».

Заха хадид москва

Заха хадид москва

Башни «Попова» и «Малевич»

Заха хадид москва

Башни «Родченко», «Экстер» и «Кандинский»

Британский архитектор Норман Фостер — рекордсмен по части амбициозных проектов, так и не появившихся в Москве. Пожалуй, самый громкий из них — комплекс «Апельсин» 2008 года, который должен был возникнуть на месте ЦДХ на Крымском Валу. Британец спроектировал округлое, отливающее металлической рыжиной здание, действительно похожее на цитрусовый фрукт, эффектно порезанный на дольки. Аппетитное имя комплекса органично наследует прозвищам знаменитых творений Фостера: лондонским Сити-Холлу и небоскребу «Мэри-Экс», прозванным в народе «ракушкой» и «огурцом».

Заха хадид москва

Заха хадид москва

Заха хадид москва

Старое здание ЦДХ

Самый дорогой и амбициозный московский проект Фостера с поэтичным названием «Хрустальный остров» предназначался для застройки Нагатинской поймы. Его потенциальная стоимость достигала $4 миллиардов. Ажурная башня, основание которой напоминает исполинскую снежинку диаметром 700 метров, тонким конусом врезалась в небо на высоте 450 метров. Хитросплетения ее узора недвусмысленно напоминали инженерный шедевр Шухова на Шаболовке.

Заха хадид москва

Заха хадид москва

Заха хадид москва

Проект парка Dream Works

Наконец, самым высоким проектом Нормана Фостера для Москвы должна была стать 1000-метровая фаллическая громада башни «Россия» в Сити. Как наглядно демонстрируют эскизы, на ее фоне другие небоскребы делового центра смотрелись бы скромными горбатыми карликами. «Россия» должна была стать самым высоким зданием в Европе, вероятно, олицетворяя собой большое будущее нашей страны.

Заха хадид москва

Заха хадид москва

Заха хадид москва

В противостоянии Захи Хадид с московской архитектурной действительностью пока что наблюдается ничья: два реализованных проекта на два непостроенных. В этом году состоялось долгожданное открытие делового центра Dominion Plaza, а в 2011-м в Барвихе появилась футуристическая вилла Capital Hill, напоминающая то ли вставшую на мель яхту олигарха, то ли капитанскую рубку космического корабля из «Звездных войн».

Заха хадид москва

Заха хадид москва

Заха хадид москва

Заха хадид москва

Старое здание "Экспоцентра"

Еще один проект Хадид со странно звучащим для русского уха названием «Живописная Тауэр» должен был украсить район Хорошево-Мневники. Монументальный силуэт несостоявшегося жилого комплекса, на первый взгляд, напоминает привычные громады других элитных новостроек столицы. Изюминкой здания должны были стать смещенные относительно друг друга объемы, монохромные стеклянные фасады и наверняка интерьеры, которые так любит прорабатывать Заха (новорожденный Dominion тому пример).

Заха хадид москва

Заха хадид москва

Звезда сериала "Во все тяжкие" Аарон Пол в трейлере фильма "Три девятки"

Заха хадид москва

Жизнь-боль: зачем художники истязают сами себя?

Заха хадид москва

"Американскую историю ужасов" продлили на шестой сезон

Заха хадид москва

Джерард Батлер в трейлере фильма "Падение Лондона"

Заха хадид москва

Зачем нам нужен science-art?

Заха хадид москва

Бэкстейдж со съемок фильма "Звездные войны: Пробуждение силы"

Заха хадид москва

Трек Адель Hello "перепели9quot; на языке жестов

Заха хадид москва

Джон Малкович и Йоко Оно записали совместный трек

Заха хадид москва

Тренд недели: Корея

Заха хадид москва

Новый тизер 7-й части "Звездных войн"

Заха хадид москва

Художник Петр Павленский поджег подъезд ФСБ на Лубянке

Заха хадид москва

Видео недели: все гаджеты Джеймса Бонда

Заха хадид москва

Украденная у Джона Леннона гитара ушла с молотка за 2,4 млн долларов

Заха хадид москва

Что делать, когда закончатся "Симпсоны9quot;?

Заха хадид москва

Плейлист на выходные: новинки недели

Заха хадид москва

Культурный гид: 5 - 11 ноября

Заха хадид москва

Отрывок из книги: "Музыка - это мы" Виктории Уильямсон

Заха хадид москва

Создатели "Эми9quot; снимут документалку про Oasis

Заха хадид москва

Сэм Смит выпустил новый трек Drowning Shadows

Заха хадид москва

Возобновлен сериал "Звездный путь"

Заха хадид москва

Гид TrendSpace: "Ночь искусств" в Москве

Заха хадид москва

Бэкстейдж со съемок фильма "Шеф Адам Джонс" с Брэдли Купером

Заха хадид москва

Анджелина Джоли и Брэд Питт в новом трейлере "Лазурного берега"

Заха хадид москва

Джеймс Франко в трейлере фильма "Шум и ярость"

Заха хадид москва

15 лучших цитат Росса Геллера из "Друзей9quot;

Заха хадид москва

Автор вирусной песни про яблоко и ручку выпустит альбом

Заха хадид москва

Плейлист на выходные: главные музыкальные новинки этой недели

Заха хадид москва

Хлоя Севиньи и Кристен Стюарт сыграют в фильме про женщину-убийцу

Заха хадид москва

Топ TrendSpace: лучшие каверы любимых композиций

Заха хадид москва

Дэвид Ли Страсберг: "Быть середнячком – самая печальная участь"

Заха хадид москва

Культурный гид: 29 октября - 4 ноября

Заха хадид москва

Рианна снимется в научном фильме с Карой Делевинь

Заха хадид москва

Видео недели: бэкстейдж со съемок "Сияния9quot; Стэнли Кубрика

Заха хадид москва

Отец Эми Уайнхаус работает над новым фильмом о дочери

Заха хадид москва

Пять причин посмотреть сериал "Фарго9quot;

Заха хадид москва

Лучшие выставки ноября

Заха хадид москва

7 главных кинопремьер ноября

Заха хадид москва

Джордж Клуни займется экранизацией сценария братьев Коэн

Заха хадид москва

Отрывок из книги: "Становление Стива Джобса"

Заха хадид москва

Видео недели: идентичные сцены "Криминального чтива" и "Во все тяжкие"

Заха хадид москва

Модели в музыкальных клипах

Заха хадид москва

Отель из "Сияния9quot; Стивена Кинга превратят в музей ужасов

Заха хадид москва

Плейлист на выходные: главное за неделю

Заха хадид москва

Вышел клип Адель Hello в режиссуре Ксавье Долана

Заха хадид москва

Объявлены самые влиятельные представители арт-мира

Заха хадид москва

Культурный гид: 22 - 28 октября

Заха хадид москва

Nike создали самозашнуровывающиеся кроссовки

Заха хадид москва

"Жестокие игры" превратятся в сериал

Заха хадид москва

Брэдли Купер, Дженифер Лоуренс и Роберт Де Ниро в трейлере "Джой9quot;

Заха хадид москва

Пять причин посмотреть сериал «Больница Никербокер»

Заха хадид москва

Интерактивный клип на песню The Weeknd - The Hills (ft. Eminem)

Заха хадид москва

Выбор TrendSpace: лучшие обложки музыкальных альбомов

Заха хадид москва

Дрейк показал в новом клипе, как нужно танцевать

Заха хадид москва

В Сети появился новый трейлер "Звездные войны: Пробуждение силы"

Заха хадид москва

В Хогвартсе из "Гарри Поттера" стали продавать квартиры

Заха хадид москва

Тейлор Свифт зарабатывает $1 миллион в день

Заха хадид москва

Отрывок из книги: "Никак. Нигде. Никогда" Джулии Ванг

Заха хадид москва

Любимые места: Алексей Венедиктов

Заха хадид москва

Роджер Мур предложил актеров на роль Бонда

Заха хадид москва

Дэвид Линч решил выпустить мемуары

Заха хадид москва

Эдди Редмэйн в новом трейлере "Девушки из Дании"

Заха хадид москва

Плейлист на выходные: главное за неделю

Заха хадид москва

Леди Гага рассказала о борьбе с депрессией

Заха хадид москва

Отрывок из книги: "Шахерезада9quot; Галины Козловской

Заха хадид москва

Пять причин посмотреть сериал «Империя»

Заха хадид москва

Ай Вэйвэй взялся за мемуары

Заха хадид москва

Взгляд на профессию: Равшана Куркова и Милош Бикович

Заха хадид москва

Культурный гид: 15 - 21 октября

Заха хадид москва

Мэрил Стрип возглавит жюри Берлинского кинофестиваля

Заха хадид москва

Заха хадид москва

Леонардо ДиКаприо снимет фильм про эко-скандал вокруг Volkswagen

Заха хадид москва

Книжная полка: Алексей Венедиктов

Заха хадид москва

Playboy прекратит публиковать фото обнаженных женщин

Заха хадид москва

Терри Гиллиам снимет сериал по мотивам своего фильма

Заха хадид москва

По книгам автора "Игры престолов" создадут еще один сериал

Заха хадид москва

Где развить креативность: лучшие лекции, курсы и воркшопы Москвы

Заха хадид москва

Уэс Андерсон работает над новым мультфильмом

Заха хадид москва

Обама дал Канье Уэсту пару советов насчет президентской гонки

Заха хадид москва

Отец Бейонсе научит всех желающих "быть как Бейонсе"

Заха хадид москва

Архитектурный инсайд: как доходный дом в Пушкинский музей превращается

Заха хадид москва

Плейлист на выходные: что слушать на этой неделе

Заха хадид москва

Люк Бессон ищет дизайнеров для фильма с Карой Делевинь

Заха хадид москва

Нобелевскую премию по литературе присудили Светлане Алексиевич

Заха хадид москва

Культурный гид: 8 - 14 октября

Заха хадид москва

Бенедикт Камбербэтч в рождественском трейлере сериала "Шерлок9quot;

Заха хадид москва

Появилась новая версия совместного трека Пола Маккартни и Майкла Джексона

Заха хадид москва

Звезда "Во все тяжкие" Аарон Пол в трейлере "Три девятки"

Заха хадид москва

Отрывок из книги: "Картонки Минервы" Умберто Эко

Заха хадид москва

Йоко Оно сделала символ мира из 2000 человек

Заха хадид москва

Очередное перевоплощение Мэтью МакКонахи на экране

Заха хадид москва

Письмо Тупака было продано на аукционе за 225 тысяч долларов

Том Харди в трейлере сериала "Табу9quot;

Заха хадид москва

Новый трейлер сериала "Винил9quot; Мартина Скорсезе и Мика Джаггера

Заха хадид москва

Дэвид Линч открыл киношколу

Заха хадид москва

Universal начала снимать третью часть истории Бриджет Джонс

Заха хадид москва

Главная ошибка в сюжете фильма "Один дома" получила объяснение

Заха хадид москва

Биеннале современного искусства в Галереях "Времена года"

Заха хадид москва

Культурный гид: Будапешт

Заха хадид москва

У Джорджа Миллера наготове два продолжения "Безумного Макса"

Заха хадид москва

Ай Вэйвэй обнаружил в своей студии прослушку

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

7 + 2 =