Засор канализации в многоквартирном доме кто виноват

Потоп в квартире! засорилась обще домовая канализация! кто виноват?

Потоп в квартире! засорилась обще домовая канализация! кто виноват?

  1. Может я конечно скажу грубо: но засрали стояк жильцы, а виновата УК? Все же порядочные, да только чего не достают при прочистке канализации! Не понятно: 10 часов пробивали стояк? Это ж кошмар! так забить канализацию надо постараться. Вам УК спасибо надо сказать.
  2. Если Вы правильно составили АКТ о засоре- где указана причина, то есть шанс, чего то требовать. Только что будите требовать. Суд не признает «неудобство «

  • Ну, за состояние стояка, конечно, отвечает управляющая организация. Но если из канализации чьи-то трусы достают и т. п., то вины УО в засоре, очевидно, нет. К ней могут быть претензии, если диспетчер получил заявку, но не вызвал аварийную, аварийная должны была, но не перекрыла воду и т. п.

  • Засорили канализацию жильцы дома, т. к выкинули туда то, что не надо было выкидывать. А ЖЭУ прочистили, так что к ним не может быть претензий. Когда в доме засоряется канализация, надо сразу перекрывать воду и вызывать аварийку.

    если УК то есть смысл подать в суд. но даже если что-то и отсудите, пройдет как минимум пару лет. вывод на будущее — страховать ремонт

    засор канализации в многоквартирном доме кто виноват

    Кто виноват в засорах канализации?

    26 января 2012 № 8 (11280)

    Засор канализации в многоквартирном доме кто виноват

    На днях в редакцию газеты «Красная звезда» обратилась Ольга Воронова, проживающая в Приозерске в доме № 26 на улице Гоголя. Женщина, плача, рассказала, что их квартиру в очередной раз затопило, потому что в доме не работает канализация.

    Засор канализации в многоквартирном доме кто виноват

    Это не первый случай: в прошлом году их заливало трижды, из унитаза и ванны стоки не уходили. Естественно, повторяясь вновь и вновь, данная проблема создает значительные неудобства и вызывает раздражение. С момента ввода дома в эксплуатацию прошло 32 года, и на протяжении всех этих лет у жильцов первых этажей возникали проблемы из-за неработающей канализации. Люди высказали предположение, что система канализации изначально была сделана неправильно.

    В разговоре с корреспондентом генеральный директор УК ООО «Управдом» Елена Федотова сообщила, что в прошлом году система канализации этого дома была отремонтирована.

    - Вероятно, в доме проживают неаккуратные жильцы, которые создают проблемы себе и соседям, - предположила Елена Михайловна. - Если к нам поступает заявка о засоре канализации, тут же выезжаем и чистим. Каждый раз тросом вытаскиваем различные предметы, в последний раз - колготки. Два дня слесари-сантехники работали в этом доме, а потом специализированной машиной промывали канализацию.

    Конечно, нередко засорение канализационной системы происходит по вине тех, кто выбрасывает мусор в унитаз либо смывает большое количество пищевых отходов в канализацию при мытье посуды. Всё это неизбежно приводит к закупорке канализационных труб, вследствие чего - затопление подвалов. По статистике, около 65% подвалов в домах и зданиях затапливаются в результате засорения канализационных труб.

    Однако Ольга Воронова придерживается другой версии. Она уверена: чтобы вода уходила, не застаиваясь, нужно грамотно подходить к обустройству внутренней системы канализации и проверять наружные сети, а не обвинять во всех грехах жильцов. Похоже, в этой ситуации для определения истинной причины требуется независимая экспертиза.

    На снимке: обращение УК ООО “Управдом” к жителям дома № 26.

    Как избавиться от засора канализационного стояка в домашних условиях

    В чём главная проблема любого трубопровода? Почти всегда это снижение или полная потеря пропускной способности. Такое случается по разным причинам и решается различными способами.

    Засор в стояке канализации может стать очень неприятным событием и даже превратиться в домашнюю катастрофу. Если заранее узнать, как бороться с таким бедствием, можно научиться эффективно избегать засоров или устранять их.

    Засор канализации в многоквартирном доме кто виноватОсновная причина – небрежное отношение к системе оттока отработанной воды. Многие сталкиваются именно с такой проблемой: кто-либо из домочадцев не следит за тем, что смывает в канализацию. В итоге благоустроенное жильё превращается в очень некомфортное. В многоэтажных домах жильцы пострадавшей квартиры могут быть абсолютно ни при чём. Такое бывает, когда засор образуется этажом (этажами) ниже. И тогда страдает вся квартирная вертикаль.

    Ещё одна причина – естественная. Любой трубопровод со временем загрязняется изнутри. С чугунными трубами это происходит обычно немного быстрее, чем с пластиковыми. Объяснить это легко: в первом случае внутренняя поверхность труб более шероховатая, и за каждую небольшую зазубрину цепляются твёрдые частички. Со временем такие «островки» обрастают новыми отходами, и постепенно образуется засор. В пластиковых трубах ПВХ этот процесс протекает относительно медленно, и всё равно любой трубопровод может однажды засориться.

    Иногда хозяева частных домов пытаются экономить на всём и покупают для вертикалей относительно узкие трубы. Они просто не справляются с объёмом сточных вод и быстро выходят из строя.

    Здесь всё довольно просто. Обычно хватает соблюдения нескольких правил:

    1. Засор канализации в многоквартирном доме кто виноватПри устройстве внутренней канализации в частном доме приобретать для вертикального стояка трубу диаметром не меньше 110 мм.
    2. Проверить, знают ли все домочадцы правила эксплуатации канализации. Некоторые считают, что не страшно выбросить в унитаз небольшой полиэтиленовый пакетик или силикатный наполнитель кошачьего туалета. Пожилые люди и маленькие дети часто нуждаются в отдельных терпеливых объяснениях. Отлично берегут домашнюю канализацию дополнительные фильтрующие решётки на сливах.
    3. Временами устраивать профилактические прочистки стояка через доступные сливы сантехнических устройств или специальные фитинги – ревизии с крышкой.
    4. Даже при правильной и бережной эксплуатации домашней системы оттока отработанной воды проблемы не исключаются.

    Если всё-таки случится засор стояка канализации, что делать? В этом случае помогут знания о различных способах прочистки канализационного трубопровода.

    Как бороться с регулярными засорами канализационного стояка

    Для этого существует несколько способов. Они различаются по затратам времени, сил и средств.

    1. Засор канализации в многоквартирном доме кто виноватТермический способ означает всего-навсего слив большого количества горячей воды. Такой метод – относительно дешёвый, но помогает только при небольших засорах.
    2. При химической очистке используют щёлочь или даже кислоту (в самых сложных случаях). Подобные радикальные меры могут не подойти для канализации со старыми трубами – истончившийся материал стенок просто разъест. Вести такие работы нужно при закрытых сливных отверстиях, в проветриваемых помещениях: органика при взаимодействии с кислотами/щелочами часто выделяет ядовитые газы. По окончании очистки нужна тщательная промывка канализации.
    3. Механический способ очистки означает введение в полость канализационного стояка специального сантехнического троса. Речь идёт не о тонком тросике для прочистки сливов, а о профессиональном инструменте (хотя принцип тот же). Управляться с таким в одиночку невозможно, нужен хотя бы один помощник. Более простой вариант – использование вантуза.
    4. Прочистку под давлением проводят при помощи специальных нагнетателей (пневматических или гидравлических). Домашними мастерами этот способ используется довольно редко, обычно хватает предыдущих методик.

    До начала всех серьёзных работ нужно убедиться: действительно ли засор случился в стояке? Иногда достаточно прочистить только сифон или сливной шланг. Это гораздо проще и легче, чем возиться со стояком.

    Лучше всего заранее разобраться, как устранить засор в стояке канализации. А попрактиковаться можно на профилактических прочистках.

    Засор канализации что делать — инструкция по устранению засора

    Канализационная система в вашей квартире или доме предназначена для удаления стоков. Однако из-за неправильной эксплуатации и нарушения режима ее использования в ней могут возникать неисправности. Самой распространенной неисправностью канализации является ее засор, то есть нарушение нормального течения сточных вод. Что делать? В действительно серьезных случаях вам не избежать вызова специалиста-сантехника, однако в подавляющем большинстве случаев устранить засор в канализации можно самостоятельно, с использованием элементарных подручных инструментов.

    Засор канализации в многоквартирном доме кто виноват

    Засор канализации что делать

    Для того, чтобы качественно устранить неисправность канализационной системы прежде всего необходимо знать, как она функционирует и из-за чего могут возникать засоры.

    Основными элементами системы отвода сточных вод являются канализационные трубопроводы, которые соединяют санитарно-технические устройства с магистральным стояком (в многоквартирном доме) или с системой сбора и очистки канализационных стоков (в частном домовладении). Эта система труб не представляет собой ровную линии, а включает в себя повороты и соединительные элементы, на которых нормальное движение сточных вод замедляется.

    Засор канализации в многоквартирном доме кто виноват

    Засор унитаза — фото

    По мере службы канализационные трубы, особенно изготовленные из чугуна обрастают на внутренних поверхностях коррозийным налетом, который тормозит нормальное течение воды и накапливается на себе взвешенный в сточной воде мусор. День за днем, такой небольшой нарос может превратиться в полноценный засор.

    Засор канализации в многоквартирном доме кто виноват

    Серьезный засор в канализационных трубах — фото

    Учтите, что при самостоятельном проектировании канализационной системы необходимо рассчитать ее конфигурацию так, чтобы к наиболее уязвимым местам сточных трубопроводов имелся более или менее свободный доступ. Так, в частности при монтаже наружной канализационной системы в частных домовладениях необходимо предусмотреть строительство инспекционных люков или колодцев во всех местах, где уличная труба делает резкий поворот.

    В случае наличия в потоке сточной воды какого-либо крупного элемента, например, случайно брошенной в унитаз тряпки этот элемент может зацепиться за неровности внутренней поверхности канализации. Через непродолжительное время он обрастает более мелкими частицами и перекрывает нормальное течение стока.

    Засор канализации в многоквартирном доме кто виноват

    Чугунные трубы более всего подвержены засору

    Основные причины возникновения засоров в канализационных системах диктуют и наиболее популярные способы устранения таких неисправностей:

    • Ревизия и перестройка канализационной системы. Как крайне кардинальное решение ее можно порекомендовать при частых засорах на старых трубопроводах.
    • Механическое устранение засора – применяется при формирования очага засорения из какого-либо твердого предмета.
    • Химическая чистка канализационных труб – используется при образовании на внутренних поверхностях трубнаслоений, которые могут быть разрушены агрессивными растворами.

    Но помните, что вам не придется изучать ни один из способов очистки канализационной системы, если вы будете правильно ей пользоваться: не бросать в нее крупные вещи и не сливать в нее жидкости, способные устроить затор.

    Первым барьером на пути разнообразных засоряющих предметах в ваших сантехнических устройствах является сифон. Он представляет собой устройство, которое выполняет две функции:

    • Создает водяной заслон, который препятствует проникновению неприятных запахов от канализационных стоков в жилые помещения. Водяной затвор постоянно обновляет, новая порция воды поступает в него после каждого использования сантехники.
    • Также сифон имеет своеобразную ловушку, которая задерживает тяжелые мелкие частицы, не позволяя им проникать в канализационную трубу.

    Если вы обнаружили, что в вашей раковине или ванной застаивается вода – то на начальном этапе необходимо проверить пропускную способность сифона. Это устройство очень просто снимается и разбирается – все его составные части фиксируются друг с другом на резьбовых соединениях. При разборке сифона из него может вылиться некоторое количество воды – так что не забудьте поставить под него тазик или на худой конец положить тряпку.

    Засор канализации в многоквартирном доме кто виноват

    1 шаг — проверяем сифон на наличие засора

    После разборки сифона вы сразу сможете определить – имеется ли в нем засор, препятствующих прохождению сточных вод. Удалите инородные предметы и промойте сифон в ведре с водой или под проточной струей, затем соберите все устройство в обратном порядке.

    Проводим химическую очистку канализационного стока

    Следующим типом засорений, порядок устранения которого мы разберем является образование наслоений на внутренней поверхности труб, которые могут удаляться с применением агрессивных жидкостей.

    Засор канализации в многоквартирном доме кто виноват

    Химические средства для прочистки канализации от засора

    В хозяйственных магазинах продается широкий ассортимент таких растворов или порошков, но прежде чем вылить какую-нибудь адскую смесь в вашу канализацию – начните с самого простого растворителя – с горячей воды.

    Многие участки канализационной системы могут забиваться жировыми наслоениями, которые элементарно растворяются под действием горячей воды. Но при применении такого способа помните, что некоторые типы сантехнический устройств очень чувствительны к воздействию кипятка – они от них могут просто расколоться. Чтобы предотвратить такую неприятность – сначала нагрейте оборудование, вылив на нее не кипяток, а просто горячую воду. Кстати, нагрев засоренных участков канализационных трубопроводов тоже может стать хорошим способом избавиться от засора. Но не перебарщивайте – пластиковые канализационные трубы, которые широко используются в современных системах – могут плавиться под воздействием большой температуры.

    После горячей воды следующим в рейтинге «убойности» по отношению к засорам идет обыкновенный раствор соды. Смешайте полпачки соды с ведром воды и вылейте эту смесь в устройство, которое плохо пропускает воду. Щелочной раствор может воздействовать на засоренные участка и снять препятствия.

    Ну и наконец. На последнем этапе можно использовать покупные промышленные средства. При их покупке обязательно изучите их состав и рекомендации по применению. В противном случае, приготовленный раствор может не только растворит препятствие для сточных вод, но и нарушить герметичность соединений канализационных трубопроводов.

    Каков бы не был агрессивным химический раствор – некоторые причины засора в канализации им никак не убираются. Было ошибкой думать, что раствор соды устранит половую тряпку, по небрежности спущенную в ваш унитаз. И здесь нам на помощь придут механические способы устранения засоров.

    Засор канализации в многоквартирном доме кто виноват

    Процесс устранения засора механическим способом

    Начнем с самого простого инструмента, который наверняка имеется в каждом доме – вантуза. Это довольно простое устройстве – резиновая полусфера на ручке. Принцип ее действия основан на передаче давления на воду. Вода, как известно – несжимаема, и если ритмичными толчками оказывать давление на воду, застоявшуюся в раковине или в унитазе – оно передастся через толщу воду вплоть до места засора и протолкнет его причину дальше, вплоть до магистрального стояка или попросту разрушит его.

    Использование вантуза может осложнится тем, что по дороге к месту засора будет присутствовать ответвления канализационной системы. В результате вы будете давить на воду в раковине, а она будет выплескиваться в соседней ванной. В этом случае нам на помощь придет сантехнический трос.

    Сантехнический трос тоже не является вершиной технологий и инноваций. Это обычный отрезок металлического троса, на одном конце которого прикреплена Г-образная ручка, а на другом крепится острый наконечник или спиралевидная насадка. Такая насадка позволяет использовать сантехнический трос не только как таран, прошибающий засоры, но и как крючок, которым можно достать из глубины канализации застрявший предмет. Это очень удобно, так как в ряде случаев проталкивать застрявшую причину засора до магистральной канализации просто нельзя.

    Засор канализации в многоквартирном доме кто виноват

    Прочистка канализации с помощью сантехнического троса

    Пользоваться сантехническим тросом довольно просто. Желательно вставлять его в участок канализации, следующий уже после сифона. После размещения наконечника в трубе одной рукой проталкивайте трос, а другой вращайте Г-образную ручку. Трос будет вкручиваться в трубу, повторяя все ее изгибы, пока не упрется в причину засора. После этого, либо разрушьте образовавшуюся преграду, либо вытащите причину засора из трубы.

    Также прочистить канализацию можно пробивным устройством, которое представляет собой несколько видоизмененный вантуз. В его устройстве нет полусферы, а на рукоятку насаживается кусок плотной плоской резины. Такое устройство помещается непосредственно в трубу и создает давление, предавая его на находящуюся в трубе воду.

    Как видите, устранить засор в канализационной системе довольно просто. Для этого можно воспользоваться подручными или широко распространенными материалами, которые можно найти буквально в любом доме.

    Чтобы окончательно снять все вопросы: как снять засор в канализации – посмотрите обучающее видео.

    Схема и устройство канализации в многоквартирном доме — кто должен чистить

    Засор канализации в многоквартирном доме кто виноват

    Планируемый ремонт включает работу с инженерными коммуникациями, в частности, с канализацией.

    Часто требуется заменить трубы, перенести или установить сантехнику.

    Монтаж канализационного оборудования требует знаний о принципах работы инженерной системы.

    Ошибки монтажа приводят к проблемам, цена которых новый ремонт и финансовые затраты.

    Засор канализации в многоквартирном доме кто виноватБольше половины жителей России живет в городах или поселках городского типа.

    Проживание в крупном населенном пункте связано с многоквартирными панельными или кирпичными домами.

    Многоэтажки подключены к городской канализации, имеют внутреннюю разводку на все квартиры.

    Правильное функционирование системы невозможно без своевременного обслуживания и соблюдения правил эксплуатации.

    Часть жилого фонда построена в советский период. Планировка осуществлена таким образом, что кухня и санузел располагаются рядом.

    Это позволяет использовать общую разводку канализации:

    • сбор стоков начинается на кухне (на каком расстоянии от дома устанавливают септик, указано здесь),
    • проходит через туалетную комнату и ванную,
    • входит в общий стояк.

    Канализационная система в многоквартирных домах построена на самотечном движении стоков под действием силы тяжести.

    Угол выдерживают, равномерно, в противном случае, возможны застои в поворотах. Чем дальше сантехнический прибор от стояка, тем выше должна располагаться труба.

    Засор канализации в многоквартирном доме кто виноватА вам известно, какой лучше купить декоративный фонтан для квартиры? В полезной статье прочитайте про аксессуары, которые продают в торговых точках, а также о том, как можно сделать эксклюзивный мини-водоем своими руками из подручных материалов.

    Как устанавливать компенсаторы для полипропиленовых труб отопления, прочитайте на этой странице.

    ВАЖНО! При прокладке труб делают наклон в три сантиметра на каждый погонный метр трубы диаметром 50 миллиметров.

    Канализация отдельно взятой квартиры собирает стоки с нескольких сантехнических устройств (про фекальный насос для унитаза прочитайте на этой странице).

    При этом, необходимо, соблюсти угол наклона всех веток. Качественный расчет создаст запас прочности, продлит эксплуатацию инженерной сети.

    Требуется соблюдать наклон труб. Увеличение угла сыграет отрицательную роль в прохождении канализационных стоков (как узнать объем воды в трубе, прочитайте здесь).

    У сточных вод сложный состав, в который входят остатки жиров, углеводов, твердые фракции.

    Загрязнения оседают на внутренней поверхности труб и, накапливаясь, образуют засоры.

    Застревания не будут происходить при оптимальной скорости движения стоков, которая достигается правильным углом наклона магистрали (посмотрите схему канализация в частном доме своими руками).

    Таким образом, достигается самоочистка внутреннего объема трубных изделий.

    Засор канализации в многоквартирном доме кто виноватПериодические работы по устранению возможных засоров наслоений проводят сантехники, в соответствии с графиком обслуживания.

    Только наклон трассы не способен на сто процентов решить проблему засоров (монтаж локальных очистных сооружений описан в этой статье).

    Профилактическую чистку (прочитайте отзывы на применение препарата Доктор Робик) магистралей проводят для протяженных участков труб и разветвлений. На коротких прогонах, отложения появиться не успевают.

    Процедуру осуществляют через окна, в местах присоединения сантехнического прибора к трубам.

    Работы ведутся специальным оборудованием, которое можно купить или взять в аренду.

    Проложить трубы без наклона можно к устройствам, в работе которых участвует собственный насос, таких как посудомойка или стиральная машина.

    Также проверяют состояние гидрозатворов для канализации на каждом устройстве в квартире. Водяная пробка создает препятствие для неприятных запахов.

    Изогнутая форма сифонов (какой нужен для подключения посудомоечной машины, написано здесь), позволит скапливаться твердому осадку, который периодически удаляют. Не забываем о том, что порция воды в затворе должна постоянно меняться.

    ИНФОРМАЦИЯ. Современные квартиры с большой площадью имеют два или больше санузла.

    Из-за этого в квартире могут быть смонтированы несколько стояков, которые расположены на расстоянии друг от друга.

    Засор канализации в многоквартирном доме кто виноватА что вам известно про настольные декоративные фонтаны для квартиры? Из каких материалов можно изготовить аксессуар своими руками, прочитайте в полезной статье.

    Как сделать настольный фонтан своими руками, написано здесь.

    Помимо эффективной эксплуатации к канализации предъявляются два потребительских требования:

    Современная канализационная сеть состоит из двух частей: внутридомовых разводок и внешних инженерных сетей.

    К последним относятся:

    Засор канализации в многоквартирном доме кто виноватПри современных темпах роста городов, а, следовательно, количества жителей (какой установлен норматив расхода холодной воды на человека в месяц, написано здесь), городские сети перестают справляться с нагрузкой.

    Построенные системы во второй половине прошлого века, содержат чугунные трубы (как устранить течь под давлением, написано тут), которые за годы эксплуатации приходят в негодность.

    Эксплуатационные свойства чугунных изделий хуже, чем у полимерных.

    Большой вес затрудняет монтаж, неоднородность внутренней поверхности позволяет быстро зарастать жиром, отложением солей.

    В настоящее время быстрыми темпами идет процесс замены чугунных труб на сантехнические трубы ПВХ для канализации (размеры указаны на этой странице).

    Монтаж, ремонт, замена пластиковых труб проходит проще, быстрее и дешевле. Гладкие стенки позволят стокам проходить не задерживаясь.

    Профилактические чистки добавляют эффективности использованию пластмассовых материалов.

    Засоры удаляются двумя способами: химическим и механическим.

    При реагентной очистке в трубопровод добавляются расщепляющие реагенты, которые задерживаются в трубах на определенное время, затем смываются горячей водой.

    Засор канализации в многоквартирном доме кто виноватМеханический способ, иначе, называют ручным.

    При его применении используют стальной проволочный стек.

    При движении троса внутри труб твердые наслоения разрушаются.

    После окончания работ участок промывают горячей водой.

    Оборудование не может работать вечно. Поэтому через положенный срок приходится заниматься ремонтом инженерных сетей.

    Капитальный ремонт является наиболее удобным для этого моментом. Первое, что нужно сделать – выбрать трубы.

    Распространены изделия из:

    Физических, конструктивных или технологических особенностей между видами нет.

    Засор канализации в многоквартирном доме кто виноватДля монтажа внутриквартирной разводки можно воспользоваться любым.

    Главное, правильно подобрать соединительные элементы и необходимые комплектующие.

    Сам процесс монтажа прост.

    Трубы диаметром 50 и 110 миллиметров продаются по метражу с соединительной муфтой.

    Купив трубы длиной 2 метра, легко соединить их вместе. Для этого ровный конец одной трубы вставляют в соединительную муфту другой.

    Получившееся соединение герметично за счет уплотнительного кольца из резины.

    Часто, во время перепланировки квартир возникает необходимость изменения внутренней канализационной разводки.

    Такое, возможно, при объединении туалета и ванной, добавлении или переносе санузла, кухни.

    Добиться движения стоков под действием силы тяжести (сколько воды использует посудомоечная машина, написано здесь), удается не всегда.

    Решение – установка насосов, предназначенных для работы внутри помещений.

    Разметка и монтаж канализации внутри квартиры не составит особых проблем.

    Основным требованием станет правильный наклон магистральных путей от приборов к стояку.

    Посмотрите короткий видеоролик, посвященный описанию принципа работы системы канализации многоквартирных домов.

    Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus или Twitter.

    Подписывайтесь на обновления по E-Mail:

    Я архитектор-проектировщик жилых многоквартирных домов и очень много времени уже занимаюсь этим. Вопрос с организацией канализационных стоков всегда был одним из непростых. В статье, на мой взгляд, очень грамотно освещена эта тема, даже я подчерпнул для себя много нового)

    Надо будет нашим сантехникам посоветовать почитать эту статью. А то они так чистят, а может просто вид создают, что с подвала все равно очень неприятный запах идет.

  • Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    + 63 = 64